Sak 157/24 - Flekkefjord kommune - Detaljregulering Urstadstrand, gnr. 21, bnr. 1, Hidra - Offentlig ettersyn

Det bes om befaring.

Vedlegg

Pkt. 1

Fylkesutvalget er prinsipielt positiv til at det legges til rette for noe fortetting i eksisterende hyttefelt. Noen elementer i det fremlagte planforslaget er imidlertid utfordrende.

Pkt. 2

Fylkesutvalget

reiser innsigelse til

følgende tomter av hensyn til vesentlig konflikt med landskapsinteresser innenfor 100-metersbeltet langs sjøen:

1. Tomtene 15-17 med tilhørende atkomstvei

2. Tomtene 19 og 20 med tilhørende atkomstvei

3. Tomt 23

Innsigelsen kan løses dersom tomtene tas ut av planen, eller om mulig omplasseres.

Innsigelsen til tomt 23 kan også løses dersom byggegrense og bestemmelser til tomten bearbeides. For nærmere begrunnelse vises til saksutredningen.

Pkt. 3

Kommunen

gis faglig råd

om å bearbeide planen på følgende punkter:

1. Planen med bestemmelser bør bearbeides nærmere med sikte på å minimere terrenginngrep samt å dempe uheldig landskapsvirking av ny bebyggelse og anlegg.

2. Arealbruken ved landdelen av småbåthavna bør bearbeides slik at det i større grad legges til rette for opphold og lek.

3. Det bør ikke åpnes for omdisponering av båthus til fritidsbebyggelse, samt oppføring av nye naust/båthus. Eventuelle nye bygg ved sjøen bør begrenses til mindre felles redskapsbygg for hyttene i feltet.

4. Småbåthavna bør av landskapshensyn reduseres i utstrekning og tilpasses det reelle behovet innenfor denne reguleringsplanen. Havna bør også kvalitetssikres nærmere når det gjelder tekniske løsninger (sjøgang).

Pkt. 4

Kommunen bes ellers om å nyttiggjøre seg innspill som kommer frem av saksutredningen. Fylkeskommunens administrasjon kan om ønskelig bistå kommunen faglig når det gjelder videre bearbeidelse av planen.

Vedlegg