Arendal havnestyre viser til Bystyrets enstemmige vedtak den 28. oktober 2021. Arendal havnestyre har ikke lykkes i å fremforhandle en avtale med Eydehavn Næringsutvikling AS ("ENU") om en revidert festeavtale på den kommunale eiendommen på Eydehavn etter avtalens utløp 15.07.2025.

Havnestyret anbefaler at Bystyret:

Iverksetter rettslige skritt for å få fastsatt

• vilkår som skal gjelde forlengelsesperioden, inkludert markedstilpasning av festeavgiften
• eierskap til kontorbygg, kai og utfyllinger

Vedlegg

Forslag til vedtak:

1. Arendal bystyre mener det er uheldig å gå til rettslige skritt, og ønsker å prioritere en forhandlingsløsning med ENU. Rettslige skritt iverksettes derfor ikke.

2. Administrasjonen bes oppnevne et politisk uavhengig forhandlingsutvalg for dialog med ENU. Utvalget skal ikke bestå av ansatte fra Arendal Havn.

3. Partene skal i fellesskap engasjere en uavhengig og faglig kvalifisert aktør til å fastsette råtomtverdi for festearealet, som skal legges til grunn i forhandlingene.

4. Forhandlingsutvalget gis mandat til å fremforhandle en helhetlig avtale om vilkår for en forlengelsesperiode, herunder festeavgift, varighet, eierskap og øvrige sentrale forhold. Utvalget skal særlig søke løsninger basert på tidligere signaler fra ENU, herunder:

• • reduksjon av festearealet
  • tilgang til kai- og havneanlegg
  • justering av festeperiodens lengde

5. Forhandlingsutvalget kan ved behov konferere med havnefogd og/eller havnestyret underveis.

6. Resultatet av forhandlingene legges frem for havnestyret, som avgir innstilling direkte til bystyret for endelig behandling.

7. En fremforhandlet avtale skal anses som et endelig oppgjør mellom partene ved godkjenning i bystyret.

8. Dersom partene ikke oppnår enighet innen tre måneder, skal forhandlingsutvalget legge frem en status for havnestyret, som tar stilling til videre prosess.

Vedlegg