Arendal bystyre godkjenner fremlagte kjøpekontrakt for salg av gnr. 25 bnr. 121 på Longum nord på de vilkår som fremgår av saken og kontrakten.

Vedlegg

Saken utsettes til staten legge fram en overordna plan, og kommunen få garanti om virkingene på strømpriser, miljø og annet næringsliv av denne typen investeringer.

Vedlegg

Saken utsettes.

Bystyret ber kommunedirektøren legge frem saken på nytt så snart som mulig, og senest innen første ordinære bystyremøte etter sommeren.

Bystyret viser til at avtalen gjelder salg av en av kommunens viktigste næringseiendommer og legger til rette for etablering av et datasenter med et betydelig areal- og kraftbehov.

Før endelig behandling ber bystyret kommunedirektøren legge frem en supplerende utredning som belyser:

1. Forventet kraftbehov og konsekvenser for regional kraftbalanse, nettkapasitet og fremtidige næringsetableringer.
2. Forventet antall arbeidsplasser i etablerings- og driftsfase, samt lokale og regionale ringvirkninger.
3. Samfunnsøkonomiske konsekvenser for Arendal kommune og regionen.
4. Miljømessige konsekvenser, herunder arealbruk, vannforbruk, støy og muligheter for utnyttelse av overskuddsvarme.
5. Risiko og eventuell usikkerhet knyttet til prosjektets realisering med særlig vekt på pkt 7.1b i kontraktsforslaget og realismen i at tidsfristene oppnås

Bystyret ber i tillegg om en strategisk vurdering av hvorvidt etablering av et kraftkrevende datasenter representerer den samfunnsmessig beste utnyttelsen av arealene i Eyde Material Park sammenlignet med alternative industri- og næringsetableringer, herunder etableringer som kan gi høyere sysselsetting, større lokal verdiskaping eller bedre utnyttelse av tilgjengelige kraftressurser.

Bystyret understreker at utsettelsen ikke er uttrykk for ja eller nei til saken, men et ønske om å sikre et best mulig beslutningsgrunnlag før kommunen inngår en avtale av denne størrelsesorden og betydning.

Vedlegg

Saken sendes tilbake til kommunedirektøren for ytterligere utredning og legges fram for ny politisk behandling så snart som mulig.

Bystyret viser til kommuneloven § 13-1 og kommunens eget reglement om forsvarlig utredning av saker før vedtak treffes.

Før saken fremmes på nytt bes følgende forhold nærmere belyst:

1. 1. Planlagt og maksimal effektbelastning (MW) og forventet årlig energiforbruk.
   2. Konsekvenser for regional kraftbalanse, nettkapasitet og fremtidige tilknytningsmuligheter for annet næringsliv.
   3. Forventede arbeidsplasser i etablerings- og driftsfase, samt lokale og regionale ringvirkninger.
   4. Samfunnsøkonomisk verdiskaping for Arendal og Agder.
   5. Samlet oversikt over kommunens kostnader knyttet til kjøp, opparbeidelse, finansiering og utvikling av eiendommen.
   6. Beregning av netto økonomisk gevinst for kommunen ved gjennomføring av avtalen.
   7. Miljømessige konsekvenser, herunder arealbruk, vannforbruk, støy og muligheter for utnyttelse av overskuddsvarme.
   8. Eierstruktur og kontrollforhold i selskapet og konsernet som står bak kjøpet.
   9. Vurdering av datasenterets samfunnsnytte opp mot alternative industri- og næringsetableringer på området.

Bystyret legger til grunn at saken fremmes på nytt når ovennevnte forhold er tilstrekkelig belyst.

Vedlegg

Bystyret ser positivt på den betydelige interessen for etablering av ny næringsvirksomhet i Arendal og de mulighetene som ligger i videre utvikling av Eyde Material Park som et nasjonalt og internasjonalt industriområde.

Bystyret registrerer at den framforhandlede avtalen representerer en betydelig økonomisk verdi for kommunen og kan legge til rette for framtidige investeringer og aktivitet i regionen.

Samtidig er etablering av et datasenter med et omfattende areal- og kraftbehov en beslutning med langsiktige konsekvenser for kommunens arealressurser, kraftressurser og næringsutvikling.

Bystyret mener derfor at følgende forhold bør belyses nærmere som grunnlag for det videre arbeidet med prosjektet:

1. Planlagt og maksimal effektbelastning (MW) og forventet årlig energiforbruk.
   1. Konsekvenser for regional kraftbalanse, nettkapasitet og fremtidige tilknytningsmuligheter for annet næringsliv.
   2. Forventede arbeidsplasser i etablerings- og driftsfase, samt lokale og regionale ringvirkninger.
   3. Samfunnsøkonomisk verdiskaping for Arendal og Agder.
   4. Samlet oversikt over kommunens kostnader knyttet til kjøp, opparbeidelse, finansiering og utvikling av eiendommen.
   5. Beregning av netto økonomisk gevinst for kommunen ved gjennomføring av avtalen.
   6. Miljømessige konsekvenser, herunder arealbruk, vannforbruk, støy og muligheter for utnyttelse av overskuddsvarme.
   7. Eierstruktur og kontrollforhold i selskapet og konsernet som står bak kjøpet.
   8. Vurdering av datasenterets samfunnsnytte opp mot alternative industri- og næringsetableringer på området.

Bystyret ber om at disse forholdene inngår i den videre politiske behandlingen av prosjektet.

Vedlegg

Klausuler til salgskontrakten av Longum Nord:

* krav om utnyttelse av overskuddsvarme fra takareal og parkeringsområder

Vedlegg