Innstilling
1. Formannskapet stiller seg positivt til å legge til rette for framtidig energi- og næringsutvikling i det aktuelle området.
2. Formannskapet godkjenner prinsippene i vedlagte utkast til betinget opsjons- og eksklusivitetsavtale med Alfred Uglandsvei 17 AS. Kommunedirektøren gis fullmakt til å ferdigforhandle og inngå avtalen innenfor rammene av denne saken og hovedprinsippene i avtaleutkastet.
3. Avtalen kan omfatte:
o konkret angitt kommunalt areal, og
o nærmere avgrensede kommunalt eide arealer innenfor området som omfattes av pågående reguleringsarbeid, dersom disse gjennom endelig vedtatt reguleringsplan avsettes til formål som åpner for aktuell energi- og næringsvirksomhet.
4. For arealer som omfattes av pågående reguleringsarbeid, er opsjonen betinget av at nødvendig arealformål blir fastsatt gjennom endelig planvedtak. Opsjonsavtalen innebærer ingen føringer eller forhåndstilsagn knyttet til den ordinære behandlingen av reguleringsplanen.
5. Alfred Uglandsvei 17 AS kan gis eksklusivitet til de aktuelle kommunale arealene i opsjonsperioden. Kommunen skal i avtaleperioden ikke selge, bortfeste eller gi tilsvarende eksklusive rettigheter til tredjepart for arealene som omfattes av avtalen.
6. Opsjonsavtalen innebærer ikke vedtak om salg av kommunal eiendom. Dersom vilkårene i opsjonsavtalen blir oppfylt og Alfred Uglandsvei 17 AS ønsker å erverve arealene, skal kommunen uten ugrunnet opphold behandle spørsmålet om salg i samsvar med kommunens gjeldende reglement for kjøp og salg av kommunal eiendom.
7. Et eventuelt salg skal skje på markedsmessige vilkår. Prinsippene for framtidig verdsettelse kan fastsettes i opsjonsavtalen. Endelig salg forutsetter vedtak av kompetent organ etter kommunens gjeldende reglement.
8. Kommunedirektøren gis fullmakt til å fastsette øvrige vilkår og foreta mindre endringer og tilpasninger i avtalen som ikke endrer avtalens prinsipielle innhold eller de økonomiske og rettslige rammene som er lagt til grunn i saken.