Teknisk utvalg vedtar med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14 de endringer av planID 0040 «Reguleringsplan for Danefjell» som kommer frem av vedlagt plankart «Danefjell gnr/bnr. 5/184 Plan 00402», udatert, og vedlagte reguleringsbestemmelser for byggeområde B1. I tilknytning til reguleringsplan for Danefjellområdet, Farsund kommune datert 22.04.2026 med følgende endringer: Følgende avsnitt fjernes fra bestemmelsene: Det tillates unntak fra byggegrensen for lave forstøtningsmurer i avkjørsel og mot vei.

•Murer mot vei og for ny avkjørsel skal ha maksimal høyde 1,0 meter over planert terreng.

Følgene inntas i bestemmelsene: Forstøtningsmurer:

a) Forstøtningsmurer skal ha maksimal høyde på 3 meter og utarbeides etter norsk standard.

b) Forstøtningsmur over 1,0 høyde med tilgjengelig fallhøyde skal sikres med klatresikkert gjerde med minimum høyde 1,0 m.

c) Avstand mellom forstøtningsmurers ytterkant skal være minimum 2 meter. Areal mellom forstøtningsmurer skal beplantes. d) forstøtningsmurer skal ha jevn linjeføring i topp. 1

d) Det tillates unntak fra byggegrensen for forstøtningsmur på inntil 0.4 m høyde i eiendomsgrense mot vei.

e) Det tillates unntak fra byggegrensen for forstøtningsmurer med minimum 2 meter avstand fra vei.

2. Kulepunkt Tak skal være flatt tak

endres til: Alle takformer er tillat.

3. Maks gesimshøyde for bolig er kote +48,5.

endres til: Maks gesims og mønehøyde for bolig er kote +48,5. 4. Maks gesimshøyde er kote +42,5 for nye garasjer og kote +44,0 for eksisterende garasje.

endres til: Maks gesimshøyde og mønehøyde for garasjer er kote +42,5. 5. Det skal etableres boligbebyggelse med maksimalt 2 etasjer og for maks 3 boenheter. endres til: Det skal etableres boligbebyggelse for maks 3 boenheter.

Vedlegg

Parkeringskravet fastsettes til minimum 2 parkeringsplasser per boenhet.

Vedlegg