I henhold til plan- og bygningslovens § 12-12 vedtas forslag til områderegulering for SundeVerven, gnr. 203 bnr. 348 m.fl., under forutsetning av at følgende punkt innarbeides i plandokumentene:

1. Rabatter (o_AVG1 og o_AVG2) i sydlig del av Løvikgaten innlemmes i fortau o_FO4.

2. Sydlige adkomst til Stasjonsområdet skal tegnes inn i plankartet tilsvarende detaljregulering for Stasjonsområdet.

3. Bestemmelse § 3.2.3 i planforslaget skal ha følgende ordlyd: Parkeringsplassen skal benyttes til parkering for kollektivterminalen og Flekkefjordbanen.

4. Det presiseres i eget ledd i § 3.1.6 at det skal etableres nettstasjon.

5. Følgende bestemmelse legges til som § 3.1.4 h: Nettstasjonen plassert i bygning må være på yttervegg og i bakkeplan. Det stilles krav til at høyden på tomt/gulv må minst være 2,4 meter over Høyeste Astronomiske Tidevann. Det stilles brannkrav til fasade over nettstasjonsdør. Det stilles krav til at tilstøtende rom ikke skal være varig oppholdsrom.

6. Parkeringsformål i plankart for plannivå 1 utvides tilsvarende areal regulert til gatetun o_GT.

7. Det etableres ny rabatt for annet vegareal – grøntareal i hjørnet definert av energistasjon og boligbebyggelse-blokkbebyggelse BB3. Tilhørende bestemmelse skal lyde: Arealet skal ha en parkmessig opparbeidelse hvor det minimum skal plantes ett tre.

8. Bestemmelsesområdene skal ajourføres i plankartet i samsvar med illustrasjonsheftet og reguleringsbestemmelsene.

9. Høyde over Jernbaneveien endres til minimum 5,5 meter.

10. Innmålte veglinjer for FV44 skal legges til grunn i reguleringskartet. Nedre del av planlagt fortau langs vestsiden av Løvikgaten tegnes inn i plankartet med 2,5 bredde i samsvar med bestemmelsenes § 3.2.7 c.

11. Bestemmelser, kart, planbeskrivelse og tegningsheftet skal være ajourført i henhold til vedtaket før vedtatt plan kunngjøres. Det skal kvalitetssikres at påskrift i plankartet sammen med benevnelser i bestemmelsene og planbeskrivelse harmonerer.