43/25 - Fremtidig barnehagebehov og vurdering om bygging av ny barnehage

Rådmannens innstilling:

Det innledes drøftinger med Grønnes barnehage om eventuell utbygging av inntil to avdelinger som

løsning for det som vurderes å være det mest sannsynlige anslaget for framtidig barnehagebehov i

sentrumsområdet i Flekkefjord. Parallelt vurderes det hvor lenge modulene i Rauli barnehage skal

beholdes

Vedlegg

Navnet på en barnehage som ev. bygges i Dalen på Drangeid er Dalen barnehage.

Vedlegg

1. Flekkefjord kommune ønsker å invitere private barnehageaktører til å

bygge, drifte og eie en ny 4-avdelings barnehage på Sagåsen, Drangeid.

2. Som forutsetninger legges til grunn:

a. Kommunen erverver og stiller tomtegrunn til disposisjon for den nye

barnehagen, og inngår deretter avtale med en privat aktør om feste av denne. Det forutsettes avtalt at fester ikke kan kreve utkjøp av tomten.

b. Under forutsetning av Statsforvalters godkjenning, vil kommunen gi

den valgte private aktøren en lånegaranti for utbyggingskostnadene. Flekkefjord kommune v/ formannskapet fastsetter betingelsene for lånegarantien.

c. Av infrastrukturkostnadene som er nødvendig for å få realisert

barnehageprosjektet, anslått til 20 mill. kroner inkl. mva. (kjøp av

tomt, vei, veibru, parkeringsplass og trafo), skal barnehageprosjektet

og den private barnehageaktøren belastes med 15 %.

d. Det innledes forhandlinger med aktuelle grunneiere og utbyggere om

delfinansiering av de resterende infrastrukturkostnadene.

Målsettingen er at økonomiske bidrag fra andre eksterne aktører enn

barnehagen skal finansiere 20 % av de samlede infrastrukturkostnadene.

3. Rådmannen gis i oppdrag å utlyse invitasjon/intensjon på Doffin om å

inngå avtale med en privat barnehageaktør om bygging og drift av

barnehagen. Det utarbeides kriterier for utlysningen som godkjennes av

formannskapet. Innkomne tilbud skal vurderes ut fra de kriteriene og den

vektingen som formannskapet fastsetter. Valg av privat aktør legges

fram som egen sak for formannskapet.

Vedlegg

1.Bystyret gir sin tilslutning til vedlagte prosjektplan og skisser/illustrasjoner.

2.Bystyret gir sin tilslutning til at det utarbeides et konkurransegrunnlag som lyses ut som en

totalentreprise.

3.Prosjektets totalramme endres fra 34 mill. kroner inkl. mva. til 81,6 mill. kroner inkl. mva.

4.Økningen i budsjettert investeringskostnad, 47,6 mill. kroner inkl. mva., innarbeides som del

Flekkefjord kommunes investeringsbudsjett for 2026 og økonomiplan for 2026-2029.

5.Forutsatt nødvendig budsjett- og økonomiplanvedtak i desember 2025, gis rådmannen fullmakt

til å inngå kontrakt om bygging av ny kommunal barnehage på Sagåsen innenfor de økonomiske rammene bystyret vedtar.

Vedlegg

1. Flekkefjord kommune ønsker å invitere private barnehageaktører til å bygge, drifte og eie en ny 4-avdelings barnehage på Sagåsen, Drangeid.

2. Som forutsetninger legges til grunn:

Som forutsetninger legges til grunn:

a. Kommunen erverver og stiller tomtegrunn til disposisjon for den nye barnehagen, og inngår avtale med en privat aktør om leie eller feste av denne.

b. Under forutsetning av Statsforvalters godkjenning, vil kommunen gi den valgte private aktøren en lånegaranti, oppad begrenset til 30 mill. kroner. Flekkefjord kommune v/ formannskapet fastsetter betingelsene for lånegarantien.

c. Av infrastrukturkostnadene som er nødvendig for å få realisert barnehagen, anslått til 11,9 mill. kroner (vei, veibru og trafo), skal barnehageprosjektet og den private barnehageaktøren belastes med xx %.

d. Det innledes forhandlinger med aktuelle grunneiere og utbyggere om delfinansiering av de resterende infrastrukturkostnadene. Målsettingen er at økonomiske bidrag fra andre eksterne aktører enn barnehagen skal finansiere xx % av de samlede infrastrukturkostnadene.

3. Rådmannen gis i oppdrag å utlyse invitasjon/intensjon på Doffin om å inngå avtale med en privat barnehageaktør. Det utarbeides kriterier for utlysningen som skal godkjennes av formannskapet. Innkomne tilbud skal vurderes ut fra de kriteriene og den vektingen som formannskapet fastsetter. Valg av privat aktør legges fram som egen sak for formannskapet.

Vedlegg

Vedlegg

Vedlegg