Detaljregulering for Kirkegaten 1/ Strandgaten 19, gnr. 203 bnr. 159

Vedlegg

Forslag til vedtak (endringer i forhold til US-sak 46/25)

1. Innfelte takbalkonger
2. Det åpnes for innfelte balkonger i både BK1 og BK2, plassert med nærmeste punkt inntil 2,0 meter fra ytre flukt av gavlvegg. Dette erstatter forbud i BK2 og krav om 5,0 meter i BK1. Illustrasjoner viser begrenset synlighet fra gateplan, og tiltaket ligger innenfor takflaten uten utkraging mot fasade. Fordelene for bokvalitet og trivsel for beboerne vurderes som større enn ulempene, samtidig som hensynet til kulturmiljø/NB!-området ivaretas.
3. Bestemmelsesområde #1 – presis avgrensning
4. Plankart nivå 2 justeres slik at bestemmelsesområde #1 målsettes med fast bredde 2,0 meter langs Hidragaten. Hensikten er å eliminere tolkningstvil ved senere behandling; avgrensningen skal ikke gripe inn i utviklingsmulighetene i BK2 utover det som er forutsatt.
5. Øvrige punkter i tråd med US-vedtaket
6. Øvrige punkter vedtatt i US opprettholdes og renummereres som følge av disse endringene.

Vedlegg

Vedlegg