Mindretallsanke fra TU: 13/12 - Arendalsveien 94 - saksframlegg for førstegangsbehandling -
Teknisk utvalg fattet følgende vedtak som er blitt mindretallsanket av AP, SV og SP:
Teknisk utvalg gir i medhold av plan-og bygningsloven ( pbl ) paragraf 19-2 dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser om avstand til dyrket mark, arealformålet LNF og plankravet som fremgår av Kommunedelplan sentrum Byplanen. Dispensasjonen gjelder for tiltak som omsøkt.
Teknisk utvalg ber kommunedirektøren innvilge de omsøkte dispensasjoner.
Vedlegg
Forslag fra Sp og SV
Kommunestyret avslår søknad om dispensasjon fra avstandskrav til dyrket mark, kommunedelplanens LNF – formål, og plankrav i kommunedelplan for sentrum, Byplanen, jamfør plan- og bygningsloven § 19-2.
Disse tre dispensasjonsforholdene vil alle slå inn med full styrke i denne saken. Dette begrunnes med at formålet med både plankravet, formålet og avstandskravet er å ivareta dyrket areal og driften av disse. I denne saken er det ikke snakk om innvilgelse av dispensasjoner som ikke kan danne grunnlag for en svært uheldig presedensvirkning. Dette begrunnes med at det er flere eiendommer i umiddelbar nærhet som har tilsvarende muligheter. En uthuling av plankravet i kommunedelplanen vil i så måte være svært uheldig. En innvilgelse av disse dispensasjonene vil også kunne legge vesentlige begrensninger på en fremtidig regulering av området. Deler av de arealer det er snakk om, er allerede meldt oppstart av plan med annet formål. Søker oppgir at denne planen aldri vil gjennomføres, men det fremkommer ikke at dette er meldt fra dem som har startet reguleringsarbeidet. Uansett vil det i fremtiden kunne bli aktuelt med en vesentlig høyere utnyttelse av disse arealene, og en vil dermed legge begrensninger på fremtidig regulering.
Ovenfor landbruket i området vil en innvilgelse av dispensasjoner i denne saken legge begrensninger på driften som følge av både støy, støv og luktproblematikk. Det vil også påvirke eventuell bruk av arealet til beite, da dyrene vil påvirkes av trafikk inn til boligen.
Kommunestyret mener hensynet til landbruksarealer og hensynet bak plankravet er utslagsgivende i denne saken, og avslår dermed søknad om dispensasjon.
Vedlegg
Forslag fra J. Dalaker (Sp)
Saken utsettes, og sendes innom Landbruksnemda før videre behandling