Kommunestyret støtter ikke kommunedirektørens forslag om å gå videre med alternativ 0, som inkluderer å si nei til alternativ 1. Vi går også imot planene i alternativ 2 om kjøp eller bruk av tilstøtende næringstomter til utvidelse av renseanlegg på Industriveien 1.
Begrunnelse:
Forhastet arealbinding før strategisk avklaring er uheldig
Utvalget mener det er svært uheldig å binde opp arealer til renseanlegg nå, når kommunen fortsatt vurderer samarbeid med Østre Agder eller Lillesand om et felles renseanlegg. Lokaliseringen av et nytt hovedanlegg er dermed ikke avklart, og en investering i tomtekjøp på Industriveien kan vise seg å være unødvendig og lite bærekraftig.
Grimstad står uten tilgjengelige næringstomter
Kommunen har i flere år hatt en kritisk mangel på tilgjengelige næringstomter, og situasjonen er per i dag akutt. Industriveien er et av få områder der utviklingsklare tomter fortsatt finnes, og det vurderes som ekstremt uheldig at kommunen selv legger beslag på disse – uten en tydelig strategi for å kompensere næringslivet. Arbeidet med nye næringsarealer på Omre har vært langvarig og uten avklaring.
Planene for nytt renseanlegg fremstår urealistiske og mangelfullt dokumentert
Oppstart på nytt anlegg på dagens lokasjon virker langt frem i tid, og flere scenarier er fortsatt uavklart. Det er også avdekket betydelige svakheter i planleggingen, blant annet:
Feil og manglende dokumentasjon knyttet til sikkerhetssoner rundt biogassanlegget og råtnetanker.
Uklare forutsetninger rundt arealbehov for utvidelser og fremtidige krav i nytt avløpsdirektiv.
Dette svekker tilliten til om Industriveien 1 faktisk er egnet på lang sikt.
Næringstomtene må forbeholdes verdiskaping og arbeidsplasser
Det er utvalgets klare oppfatning at næringsarealer i denne delen av kommunen må forvaltes med tanke på verdiskaping, nye arbeidsplasser og kommunens langsiktige utvikling. Det er ikke tilrådelig at kommunen selv går inn og svekker næringslivets muligheter, særlig uten garanti for at anlegget faktisk vil realiseres på denne tomten.
Risikobasert utbyggingsstrategi må ligge til grunn
Det vises til at det fortsatt skal gjennomføres risikovurdering og kravdokumentasjon for biogassanlegg og råtnetanker, herunder krav om sikkerhetsavstander på 5–20 meter fra bygninger og oppholdssoner. Kommunen må ikke påføre seg selv unødige areal- og reguleringsmessige begrensninger før disse forholdene er grundig utredet og sikret.
Vedtak:
Kommunestyret ber avvente enhver beslutning om arealavsetning, kjøp eller omregulering i tilknytning til Industriveien 1før det foreligger en endelig beslutning om lokalisering av renseanlegg – enten i Grimstad, i samarbeid med Lillesand eller Østre Agder.
Videre bes kommunedirektøren prioritere arbeidet med å sikre nye næringstomter og fremlegge en konkret strategi for næringsarealutvikling i løpet av høsten 2025.
Saken avvises og sendes tilbake til administrasjonen.
Vedtak om utredning:
Kommunestyret vedtar at administrasjonen skal undersøke en ny egnet tomt på nytt, i samarbeid med Lillesand og Østre Agder. Den eksisterende tomten selges. For å imøtekomme Statsforvalterens bekymringer, oppgraderes dagens anlegg slik at det kan håndtere videre utvikling i Grimstad frem til forhandlingene med Lillesand og Østre Agder er avsluttet.
"Kommunedirektøren bes gå videre med forslag 2, utvide Industriveien 1 ved å erverve tilstøtende eiendom fra starten."
Møtebehandling
Sivilingeniør Fred-Arne Sivertsen fra Asplan Viak presentert e mulighetsstudie og ulike alternativer til utvidelse av Industriveien 1.
Dan Børge Klungerbo fremmet følgende alternative forslag til vedtak:
Kommunedirektøren bes gå videre med forslag 2b, utvide Industriveien ved å erverve tilstøtende eiendom .
Votering
Klungerbo sitt alternative forslag til vedtak falt med 3 stemmer fra SV, Ap og KrF.
Kommunedirektørens forslag til vedtak falt mot 2 stemmer fra H og V.
Formannskapet 2023 - 2027 vedtak/innstilling
Saken sendes til kommunestyret uten innstilling.
Kommunestyret vedtar å gå videre med alternativ 0, forberede for utvidelse inn i Bjønneheia.