Klagene tas ikke til følge og oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig avgjørelse. Vedtaket i planendringen gis ikke oppsettende virkning.
Forslag til vedtak:
Klagen tas til følge. Vedtaket gis oppsettende virkning.
Begrunnelse for at klagen tas til følge er at den er i tråd med Kommunedirektørens saksframlegg til teknisk utvalg 31.01.24 i tråd med de faglige råd som ble gitt i merknad av Statsforvalteren og fylkeskommunen.
Statsforvalteren sier i sin konklusjon på sitt vedtak om at det var en saksbehandlingsfeil i vedtaket i teknisk utvalg 31.01.24.Flertallet godkjente reguleringsendring uten tydelig begrunnelse. Det er ifølge Statsforvalter ikke er helt fjerntliggende mulighet at dette kan ha hatt en betydning for utfallet av saken. Denne merknaden gjør at klagens elementer bør gis økt tyngde og en ny vurdering.
Det at saken nå fremmes som en reguleringsendring endrer ikke konsekvensene av tiltaket.
Statsforvalteren påpeker i i sitt vedtaksbrev angående saksbehandlingsfeil «behandlingen av klage over kommunens vedtak om endring av reguleringsplanen for Strandtoppen at « endringene legger opp til en vesentlig mer ruvende bebyggelse enn planen har tillatt, som ikke vil harmonere med eksisterende bebyggelse med hensyn til takvinkel. Det er ikke gjort noen kritisk vurdering tidligere av om endringene går ut over hovedrammene i planen ved de vedtatte endringene. Både Statsforvalter og fylkeskommunen er tydelige og bedt kommuen om å vurdere summen av tiltakene og om å kritisk vurdere om endringene går ut over rammene av planen. Agder fylkeskommune fraråder kommunen å øke størrelsen på bygget.