Detaljregulering for Solbakken allé - ny vedtaksbehandling
Kommunedirektørens forslag til vedtak
Kommunestyret vedtar, i medhold med plan- og bygningsloven § 12-12, forslag til detaljregulering
for Solbakken allé.
Vedlegg
Forslag fra SV
Forsalg til vedtak:
Teknisk utvalg avslår , i medhold av plan - og bygningsloven forslag til detaljregulering for Solbakken alle’.
Begrunnelse:
Det vises til vedtak gjort av Landbruksnemda i sak 24/12 19.02.2024. I vedtaket peker landbruksnemda på at jordvern må ivaretas bedre enn da opprinnelig plan ble vedtatt. Nasjonale føringer krever at jordvernet forsterkes Jfr brev fra Landbruks og matdepartementet 07.01.2021. Det er angitt at landbruksarealer som ikke allerede er omdisponert gjennom tiltak, bør tilbakeføres til landbruksformål. Dette er i høringen påpekt både av landbruksnemda, fylkeskommune og Statsforvalter. I tillegg har kommunen i gjennom kommuneplanen avsatt området til hensynsone landbruk. Reguleringsplanen er i strid med kommuneplanens føringer om ivaretakelse av landbrusksarealer. Arealet ligger også i nærheten av eksisterende dyrkede areal. Arealet er 6,5 mål og er mulig både som tilleggsjord til matproduksjon av potet, kål eller sylteagurk der det ligger eller til bruk som parsellhager eller liknende. Arealet er i tillegg svært verdifullt i beredskapshensyn.
I det nyeste jordvernbrevet til kommunene og fylkeskommunen 22.01.2024 blir det vist til at jordvernet er viktigere enn noen gang og det henvises til klimaendringene samt krig og konflikt i Europa og at vi trenger berdeskapsjord og matsikkerhet. Det bes om at kommunene vurderer dette nøye. Rundskriv M- 1/ 2025 til Statsforvalter påpeker at også mindre og inneklemte arealer er viktige for matproduksjon og beredskap.
Statsforvalteren opphevet 15.04.2025 kommunestyrets vedtak om å godkjenne reguleringsplanen. Det nye forslaget til vedtak begrunnelser hensyntar ikke Statsforvalter påpekninger angående forvaltningen av landbruksareal på flere punkt:
Regional areal og transportplan sier s.11 at «De t aktuelle landbruksarealet er i planen registrert som del av regionalt viktig jordbruksområde». Planretningslinjene punkt 7.3 sier:» Regionalt viktige jordbruksarealer er kartlagt. De skal angis med hensynssoner i kommuneplanen og sikres for framtidig matproduksjon.»
Kommunedirektørens forslag til vedtak veier utbyggingshensyn sterke enn regionale og statlige føringer og er derfor i strid med disse.