GBR. 51/1 - Storesandveien 70 - Klagebehandling - fradeling og oppføring av enebolig samt garasje med leilighet - Tore Nilsen

Teknisk utvalg tar ikke klagen til følge. Det vises til klage mottatt 20.12.2025. Vedtak av 25.11.2025 om dispensasjon etter pbl . § 19-2 fra plankravet for fradeling og oppføring av enebolig og frittstående garasje med boenhet på gnr.bnr . 51/1 opprettholdes. Vedtaket opprettholdes med supplerende begrunnelse slik den fremgår av dette saksfremlegget , jf. fvl . §§ 24 og 25, jf. fvl . § 34. Dispensasjonen gis på følgende vilkår :

1. Overvann: Det skal dokumenteres en løsning for håndtering av overvann på egen grunn (inkl. flomveier) i rammesøknad/igangsetting, slik at tiltaket ikke medfører økt belastning på nabo/veg eller kommunalt nett.
2. Grunnforhold/geoteknikk: Før igangsetting skal det foreligge tilstrekkelig geoteknisk vurdering/dokumentasjon for trygg byggegrunn , jf. Pbl . § 28-1.
3. Terrengtilpasning : Planering, skjæringer og fyllinger skal begrenses og prosjekteres slik at terrenginngrep og konsekvenser for nabo reduseres.
4. Parkering/atkomst: Parkering og snumulighet skal løses på egen grunn i samsvar med kommunens norm.

Saken oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig klagebehandling.

Vedlegg