Teknisk utvalg avslår søknad om rammetillatelse for oppføring av aktivitetshall for RC-sport på gnr./bnr. 48/24, Moy Moner. Tiltaket vurderes å være i strid med reguleringsplan for Moåsen, P-100, formål friområde og reguleringsbestemmelse punkt 4.1. Vilkårene for dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 19-2 vurderes ikke oppfylt. Det vises til søknad mottatt 04.12.2025 og tilleggsdokumentasjon mottatt 15.05.2026.

Vedlegg

Kommunen avviser søknad om rammetillatelse, jf. forvaltningsloven § 33 og § 11 d, samt plan- og bygningsloven § 21-4.

Begrunnelse

Det fremgår av innsendt søknad at tiltaket er i strid areaformål friluftsområde, samt reguleringsbestemmelse § 4.1, i gjeldende arealplan reguleringsplan for Moåsen, P-100, vedtatt 11.04.1988. Friområdet er markert som ‘F1’ i arealplankartet.

Når et tiltak er i strid med gjeldende plan, forutsetter behandling av byggesøknaden at det foreligger en søknad om dispensasjon, jf. plan- og bygningsloven kapittel 19.

Det er ikke innsendt søknad om dispensasjon sammen med rammesøknaden. Søknaden anses derfor som mangelfull, jf. plan- og bygningsloven § 21-2 og byggesaksforskriften (SAK10) § 5-4.

Kommunen kan ikke realitetsbehandle en søknad som ikke inneholder nødvendige opplysninger og avklaringer, herunder forholdet til gjeldende plan. Manglende søknad om dispensasjon innebærer at grunnlaget for behandling av søknaden ikke er til stede.

På denne bakgrunn avvises saken.

Vedlegg

Saken utsettes til neste møte.

Saken må gjennomgås og må legges frem på nytt i en saksfremstilling som stemmer med dokumentasjonen. Det bes også om byggesak redegjør bedre for sin begrunnelse om hvorfor dette ikke omfattes av regulert formål.

Vedlegg