Votering er ferdig i denne saken.
Resultat av votering
10:29 Teknisk utvalg 2023 - 2027 har behandlet saken i møte 20.10.2026 sak 26/105
Teknisk utvalg 2023 - 2027 vedtak/innstilling
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret forslaget til detaljregulering for Nymo – Vikkilen.
Nytt rekkefølgekrav: Før det gis igangsettingstillatelser på arealer som inneholder matjord, skal det foreligge matjordsplan godkjent av kommunen.
FOR
35 Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Anne Midtlien Venstre Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Jørgen Dalaker Senterpartiet Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Vidar Øvland Kristelig Folkeparti Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Lisbeth Udjus Høyre Beate Skretting Høyre Eyolf Aleksander Bakke Høyre Astri Lunde Wilmann Høyre Jan André Gessner Tønnesen Høyre Øystein Møretrø Høyre Line Ostad Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Lene Helen Fremskrittspartiet Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet Erling Gustav Frydenlund Arbeiderpartiet Håvard Røiseland ArbeiderpartietMOT
010:30 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 1)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.
FOR
8 Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Jørgen Dalaker Senterpartiet Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Vidar Øvland Kristelig FolkepartiMOT
27 Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Anne Midtlien Venstre Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Lisbeth Udjus Høyre Jan André Gessner Tønnesen Høyre Astri Lunde Wilmann Høyre Øystein Møretrø Høyre Eyolf Aleksander Bakke Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Beate Skretting Høyre Line Ostad Høyre Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet Lene Helen Fremskrittspartiet Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Erling Gustav Frydenlund Arbeiderpartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet Håvard Røiseland Arbeiderpartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet10:31 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 2)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.
FOR
6 Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Vidar Øvland Kristelig FolkepartiMOT
29 Anne Midtlien Venstre Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Jørgen Dalaker Senterpartiet Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Jan André Gessner Tønnesen Høyre Astri Lunde Wilmann Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Line Ostad Høyre Beate Skretting Høyre Øystein Møretrø Høyre Lisbeth Udjus Høyre Eyolf Aleksander Bakke Høyre Lene Helen Fremskrittspartiet Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet Håvard Røiseland Arbeiderpartiet Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet Erling Gustav Frydenlund Arbeiderpartiet10:31 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 3)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.
FOR
9 Anne Midtlien Venstre Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Jørgen Dalaker Senterpartiet Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Vidar Øvland Kristelig FolkepartiMOT
26 Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Beate Skretting Høyre Lisbeth Udjus Høyre Jan André Gessner Tønnesen Høyre Eyolf Aleksander Bakke Høyre Astri Lunde Wilmann Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Line Ostad Høyre Øystein Møretrø Høyre Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Lene Helen Fremskrittspartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet Håvard Røiseland Arbeiderpartiet Erling Gustav Frydenlund Arbeiderpartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet10:32 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 4)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.
FOR
7 Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Vidar Øvland Kristelig FolkepartiMOT
28 Anne Midtlien Venstre Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Jørgen Dalaker Senterpartiet Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Eyolf Aleksander Bakke Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Line Ostad Høyre Øystein Møretrø Høyre Astri Lunde Wilmann Høyre Beate Skretting Høyre Jan André Gessner Tønnesen Høyre Lisbeth Udjus Høyre Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet Lene Helen Fremskrittspartiet Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Håvard Røiseland Arbeiderpartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet Erling Gustav Frydenlund Arbeiderpartiet Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet10:33 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 5)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.
FOR
11 Dan Børge Klungerbo Sosialistisk Venstreparti Kathrine Ivsett Johnsen Sosialistisk Venstreparti Inger-Tori Solberg Sosialistisk Venstreparti Tyra Felberg Valle Rødt Marlene Imre Miljøpartiet De Grønne Vidar Øvland Kristelig Folkeparti Anne Merete Holmberg Arbeiderpartiet Maria Kiland-Langeland Arbeiderpartiet Marit Grefstad Arbeiderpartiet Håvard Røiseland Arbeiderpartiet Erling Gustav Frydenlund ArbeiderpartietMOT
24 Anne Midtlien Venstre Arnt Gunnar Tønnessen Venstre Gudveig Tønnesøl Dalaker Senterpartiet Jørgen Dalaker Senterpartiet Anette Jakobsen Kristelig Folkeparti Grace Synnøve Torsøe Johansen Kristelig Folkeparti Dagfinn Fløystad Kristelig Folkeparti Kjetil Glimsdal Kristelig Folkeparti Bjørn Arne Engen Konservativt Paal Ove Sodefjed Industri- og Næringspartiet Astri Lunde Wilmann Høyre Jan André Gessner Tønnesen Høyre Øystein Møretrø Høyre Lisbeth Udjus Høyre Beate Skretting Høyre Line Ostad Høyre Per Øyvind Erlandsen Høyre Eyolf Aleksander Bakke Høyre Audun Lerøy Engesbak Fremskrittspartiet Lene Helen Fremskrittspartiet Lene Dolly Bjerkan Langemyr Fremskrittspartiet Børre Kvarv Githmark Fremskrittspartiet Jan Gisle Majors Fremskrittspartiet David Bergh Tharaldsen Arbeiderpartiet10:33 Forslag fra K. I. Johnsen (SV) (Punkt 6)
Reguleringsplanen for Nymo-Vikkilen vedtas med følgende endringer:
Bevaring av kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle:
- Båtstøveien 12 bevares og tas ut av arealene som foreslås regulert til industriformål.
- Båtstøveien legges ikke om.
- Kulturmiljøet Skjeviga/Gjømle sikres gjennom hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570), med tilhørende bestemmelser.
Tilpasning av industriområdet til kulturmiljøet:
- Fasader mot BG2/AVT9/BG6 innenfor I/L1 og I/L2 skal ha fasadematerialer i tre og en lokalhistorisk forankret fargepalett. Bygningsvolumene skal deles opp i partier med maksimalt 15 meters lengde for å redusere inntrykket av store, sammenhengende bygningsvolumer. Takflater mot BG2/AVT9/BG6 skal ha en takvinkel på minst 20 grader og takmaterialer som er tilpasset lokal byggeskikk. Bebyggelsen skal være lavest mot kulturmiljøet, med mulighet for gradvis økende høyde mot nord. Tekniske anlegg er ikke tillatt i denne delen av området.
- Området som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til SpPark, videreføres som buffersone mot Nymo, med støyskjerming og høy vegetasjon.
Hensyn til naturmiljøet:
- Langs hele Gjømlebekken skal det sikres et vegetasjonsbelte på minst fem meter for å ivareta bekkens økologiske funksjon som et sjøørretførende vassdrag.
Begrunnelse:
Båtstøveien 12 er en del av det verdifulle kulturmiljøet på Gjømle. Fortidsminneforeningen viser i sin høringsuttalelse til at huset er SEFRAK-registrert og i god stand, og at eiendommen med hage og frukttrær inngår som en naturlig del av kulturmiljøet. Også Gjømle Velforening har bedt om at eiendommen skal bevares.
Agder fylkeskommune gir et sterkt faglig råd om å ta Båtstøveien 12 ut av planen for å bevare kulturmiljøet og opprettholde et tydelig skille mot industriområdet. Fylkeskommunen påpeker også at det mangler en helhetlig vurdering av hvordan kulturmiljøet påvirkes, sett fra både land og sjø. Selv om Grimstad kommune mangler en kulturminneplan, har kommunen et ansvar for å ivareta kulturhistoriske verdier, også når disse kommer i konflikt med andre arealformål.
Heia mot Nymo utgjør en naturlig buffer mellom kulturmiljøet og industriområdet. Ved å bevare denne avgrensningen, sikre en vegetert buffersone og stille krav til utformingen og høyden på industribebyggelsen, kan den visuelle og miljømessige påvirkningen på kulturmiljøet reduseres.
Vegetasjonsbeltet langs Gjømlebekken skal bidra til å ivareta bekkens økologiske funksjon og leveområdene for sjøørret.