Reguleringsplan, Nedre Slåtta Geilo - krav om foreleggelse etter pbl. § 12-8
Rådmannens innstilling
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-8 avvises planinitiativet for Nedre Slaatta . Det legges vekt på at den utviklingen planinitiativet legger opp til er i strid med overordnede føringer for området i gjeldende reguleringsplan for Geilohovda S1.
Vedlegg
Forslag fra H
Forslag til vedtak
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-8 opprettholder Utvalg for plan og utvikling administrasjonens beslutning om å avvise planinitiativet for Nedre Slåtta. Utvalget legger til grunn tidligere vedtak i UPU-sak 12/25,hvor det ble fastslått at videre planarbeid innenfor felt H/T3 i reguleringsplan for Geilohovda S1 ikke skal åpne for økt utnyttelse utover gjeldende rammer. Utvalget presiserer at avvisningen ikke er et uttrykk for motstand mot utvikling av Nedre Slåtta, men at eventuelle endringer i utnyttelse må skje gjennom en helhetlig og ordinær planprosess.
Utvalget viser til at reguleringsplanen for Timrehaugvegen 64/906 ble vedtatt med bakgrunn i et særskilt og dokumentert behov for opprydding i parkering og trafikkforhold langs Slaattavegen og i tilknytning til Dr. Holms hotell. Etablering av parkeringsanlegg var hovedformålet med planen, og de boenhetene som inngikk i løsningen var et virkemiddel for å muliggjøre gjennomføring av tiltaket. Utvalget legger til grunn at dette tiltaket ble behandlet innenfor den samlede utnyttelsesrammen i reguleringsplan for Geilohovda S1,
Vedlegg
Protokolltilførsel fra K. E. Hallingstad (H)
Høyre viser til at reguleringsplanen for Timrehaugvegen 64/906 ble vedtatt med bakgrunn i et særskilt og dokumentert behov for opprydding i parkering og trafikkforhold langs Slaattavegen og i tilknytning til Dr. Holms hotell. Etablering av parkeringsanlegg var hovedformålet med planen, og de få boenhetene som inngikk i løsningen var et virkemiddel for å muliggjøre gjennomføring av tiltaket.Utvalget legger til grunn at dette vedtaket ble behandlet innenfor den samlede utnyttelsesrammen i reguleringsplan for Geilohovda S1, og ikke innebærer et prinsipielt standpunkt om økt utnyttelse for hele felt H/T3. Spørsmål om endringer i overordnet utnyttelse, byggehøyder eller utbyggingsstruktur må vurderes gjennom revisjon av overordnede planer, herunder kommuneplanens arealdel, og ikke gjennom enkeltvise planinitiativ.