Utvalg for plan og utvikling vedtar å legge forslag til detaljregulering for Karivollen ut til begrenset høring med følgende endringer:

1) Planavgrensning utvides med kryss fra riksvegen. Dette gjelder kryss f_V2/o_V1 som er vist i områdeplan for Ustaoset.

2) Bestemmelse pkt. § 10.1 (Krav til opparbeidelse av teknisk infrastruktur), endres til:

‘Før det kan gis igangsettingstillatelse for nye fritidsboliger på FBK4 og FBK5 må det være etablert nødvendig teknisk infrastruktur. Teknisk infrastruktur omfatter vannforsyning, avløpsanlegg, kjøreveger f_KV1, f_KV2 og f_KV3, samt overvannstiltak OVT1 og OVT2.

Før det kan gis brukstillatelse for parkeringshus under bakken innenfor FBK4 og FBK5 må det være etablert nødvendig teknisk infrastruktur. Teknisk infrastruktur omfatter vannforsyning, kjøreveger f_KV1, f_KV2 og f_KV3, samt overvannstiltak OVT1 og OVT2. 

Statens vegvesen skal godkjenne byggeplaner for tiltak som berører riksvegen før tiltak kan iverksettes, og rammesøknad kan godkjennes av kommunen.

Det skal vurderes ulike oppvarmingsløsninger/fellesløsninger ved etablering av konsentrert fritidsbebyggelse. Avløpsanlegget på Ustaoset må være utbedret og ha kapasitet til å rense avløpsvannet før det gis igangsettingstillatelse til nye fritidsboliger.’

3) Bestemmelse pkt. § 10.2 (Krav til kryssutbedring), endres til: ‘Før det kan gis brukstillatelse for følgende tiltak innenfor FBK4 og FBK5 må kryss/adkomst fra Rv7 i sentrum være opparbeidet:

• Parkeringshus under bakken
• Nye fritidsboliger

Krav til utbedring gjelder kryss f_V2/o_V1 som er vist i områdeplanen. Krysset må utformes i henhold til gjeldene vegnormaler. Tekniske tegninger (plan og profil) må være godkjent av Statens vegvesen. Tekniske tegninger må vise tilfredsstillende bredde og hjørneavrundinger, frisikt og stigningsforhold.’

4) Bestemmelse pkt. § 10.3 (Flom og krav til avbøtende tiltak for FBK4 og FBK5), endres til:

‘Før det kan gis igangsettingstillatelse for følgende tiltak innenfor FBK4 og FBK5 må det være gjennomført en permanent sikring mot flom fra bekken forbi området, sikret som f_BSV1 og f_BSV2 i plankart, i henhold til TEK 17 §7.2:

• Parkeringshus under bakken

Før det kan gis brukstillatelse for følgende tiltak innenfor FBK4 og FBK5 må det være gjennomført en permanent sikring mot flom fra bekken forbi området, sikret som f_BSV1 og f_BSV2 i plankart, i henhold til TEK 17 §7.2: 

• Nye fritidsboliger
• Kjøreveger f_KV1, f_KV2 og f_KV3
• Overvannstiltak OVT1 og OVT2.

Kulvert fra Karivollen til Ustevatn må være kvalitetssikret at har kapasitet som beregnet i flomrapport fra Hydrateam, vedlagt reguleringsplanen for Karivollen , slik at trygg byggehøyde blir på kote +989,55.’