Rådmannens innstilling
Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 11-6 og kommuneplanens arealdel punkt 1.1 avslås søknaden om tilbygg til eksisterende fritidsbolig, og utebod på eiendommen gbnr. 52/452, da de omsøkte tiltakene ikke er i samsvar med kommuneplanen. Kommunen vurderer at tiltakene ikke kan unntas fra plankravet etter punkt 1.1. Området vurderes i utgangspunktet som sårbart og av viktig betydning for naturmangfoldet, jf. kommuneplanens arealdel punkt 1.2 bokstav e). Kriteriene for unntak fra plankravet etter punkt 1.2 bokstav a) er dermed ikke oppfylt. Tiltak på gbnr. 52/452 forutsetter derfor at det innvilges dispensasjon fra plankravet før de kan igangsettes.
Behandling
Terje Teigen (Arbeiderpartiet) fremmet følgende forslag på vegne av Ap, H, FrP:
Vedtak PS 51 Bjørkelivegen:
Utvalg for plan og utvikling legger til grunn at omsøkt tilbygg og utebod på gnr.52 bnr.452 omfattes av unntaket fra plankravet i kommuneplanens punkt 1.2a jf. punkt 1.2e og 2.1.
Tiltaket ligger midt i etablert hyttefelt med over 40 eksisterende hytter, mellom riksveg 7 og Bergensbanen. Det etableres ikke ny fritidsbolig, ny veg eller nyttbyggeområde.
Utvalget vurderer tiltaket som ikke å ligge i et sårbart område i snaufjellet eller i et område som er viktig for naturmangfoldet. Det er ikke dokumentert at tiltaket vil skade viktige naturverdier eller berøre funksjonsområder ofr gjøk eller andre arter.
Eksisterende fritidsbolig er på 62,2 kvadratmeter BYA. Fritidsbolig og utebod blir samlet 87,5 kvadratmeter BYA. Samlet BYA med to parkeringsplasser blir om lag 123,5 kvadratmeter, som er innenfor kommuneplanens rammer.
To parkeringsplasser er vist i revidert situasjonsplan A10-1, revisjon A datert 18.08.2026. Det er opplyst at Bjørkelivegen er vinterbrøytet. Utvalget mener derfor at kravet til parkeringsløsning er dokumentert.
Det kreves på denne bakgrunn ikke reguleringsplan eller dispensasjon fra plankravet.
Saken sendes tilbake til rådmannen for ordinær byggesaksbehandling og vurdering av øvrige krav etter plan- og bygningsloven
Votering:
Forslag fra Ap, H og FrP ble vedtatt med 4 mot 2 stemmer.
Rådmannens innstilling
Rådmannens innstilling ble satt opp mot forslag fremmet av Terje Teigen (Ap).
Forslaget ble vedtatt med 4 mot 2 (Sp, Sv).
Forslag fra Ap, H og FrP
Arbeiderpartiet (1/1)
Fremskrittspartiet (1/1)
Høyre (2/2)
Vedtak
Vedtak PS 51 Bjørkelivegen:
Utvalg for plan og utvikling legger til grunn at omsøkt tilbygg og utebod på gnr.52 bnr.452 omfattes av unntaket fra plankravet i kommuneplanens punkt 1.2a jf. punkt 1.2e og 2.1.
Tiltaket ligger midt i etablert hyttefelt med over 40 eksisterende hytter, mellom riksveg 7 og Bergensbanen. Det etableres ikke ny fritidsbolig, ny veg eller nyttbyggeområde.
Utvalget vurderer tiltaket som ikke å ligge i et sårbart område i snaufjellet eller i et område som er viktig for naturmangfoldet. Det er ikke dokumentert at tiltaket vil skade viktige naturverdier eller berøre funksjonsområder ofr gjøk eller andre arter.
Eksisterende fritidsbolig er på 62,2 kvadratmeter BYA. Fritidsbolig og utebod blir samlet 87,5 kvadratmeter BYA. Samlet BYA med to parkeringsplasser blir om lag 123,5 kvadratmeter, som er innenfor kommuneplanens rammer.
To parkeringsplasser er vist i revidert situasjonsplan A10-1, revisjon A datert 18.08.2026. Det er opplyst at Bjørkelivegen er vinterbrøytet. Utvalget mener derfor at kravet til parkeringsløsning er dokumentert.
Det kreves på denne bakgrunn ikke reguleringsplan eller dispensasjon fra plankravet.
Saken sendes tilbake til rådmannen for ordinær byggesaksbehandling og vurdering av øvrige krav etter plan- og bygningsloven