1.Hvilke konkrete forhold – økonomiske, administrative eller politiske – er det som per i dag hindrer oppstart av prosjektet?

Beskrivelsene av opplysninger gitt i UMU 20. april, trenger nyanseringer av noen forutsetninger for oppføring av høydebassenget.

Administrativt og faglig

Avgjørende rammer for planleggingen ble først avklart i vedtatt reguleringsplan per 25. mars. Oppføringen av høydebassenget krever at arbeidet organiseres i flere steg, som vil strekke seg utover 2026. Det er ikke i seg selv et hinder for oppstart, men et uttrykk for at arbeidet er omfattende og kapasitet og kompetanse må kjøpes i markedet.

Disse stegene er planlagt for å oppføre et høydebasseng:

1. Konkurransegrunnlag for teknisk plan utarbeides og lyses ut
2. En teknisk plan skal følge kommunal VA-norm og være tilstrekkelig detaljert til å fungere som grunnlag for detaljprosjektering og oppføring av anlegget.
3. Konkurransegrunnlag for to entrepriser utarbeides og lyses ut
4. Arbeidet vil organiseres i to arbeidsstrømmer for hhv. høydebasseng og tilhørende ledningsnett VA som skal trekkes under Lågen.

Økonomi

Investeringsprofilen for høydebasseng har ligget fast i økonomiplanen fra 2023, for å synliggjøre behovet utløst av planinitiativ for nytt boligfelt. Faktiske kostnader med høydebasseng og ledningsnett vil uten tvil ligge betydelig høyere enn kalkylen på 13 millioner kroner fra 2022. Et anslag antas å være i størrelsesorden 20 – 25 millioner kroner.

For å kunne realisere et nytt boligfelt er det i tillegg nødvendig å oppgradere kapasiteten på renseanlegget i Efteløt. Anlegget må utvides med en reaktor, og det foreligger tidlige estimater på kostnader og løsning for innplassering i eksisterende bygg ved Lågen. Kostnad anslås å være under 1 million kroner.

Politisk

Når teknisk plan foreligger vil et oppdatert anslag til kostnad for høydebasseng, ledningsnett og oppgradert renseanlegg på Efteløt innarbeides i økonomiplanen og behandles politisk.

Forslag til reguleringsplan for nytt boligfelt vil bli behandlet politisk. Bestemmelser med krav til teknisk infrastruktur, blant annet vann og avløp, skal vurderes. Et hagevanningsanlegg kan være aktuelt for å redusere forbruk av drikkevann.

2.Når vil ordføreren sørge for at kommunestyrets vedtak følges opp med en tydelig framdriftsplan og faktisk igangsetting av bygging?

Igangsetting av byggingen krever en teknisk plan, og påfølgende detaljprosjektering av høydebasseng og ledningsnett. Tiltakene forutsetter videre igangsettingstillatelse fra byggesak. Kommunedirektør vil orientere kommunestyret om framdrift i ordinær rapportering.

Arbeidsomfanget tilsier at en teknisk plan vil foreligge første halvår 2027, og at kommunestyret behandler oppdaterte kostnadsanslag i økonomiplanen for 2028 – 2031. Dette sammenfaller godt med antatt framdrift fra Tomteselskapet for reguleringsplan nytt boligfelt Efteløtmoen.

Administrasjonen er i dialog med Tomteselskapet om hva som må til for å kunne behandle et komplett planforslag til offentlig ettersyn, og vil legge fram en egen sak om dette for UMU 1. juni. En omforent utbyggingsavtale planlegges å følge forslaget til reguleringsplan. Avtalen vil ha mekanismer for framdrift og utbyggerbidrag som skaper forutsigbarhet for begge parter.

Vedlegg