Kongsberg kommune har over flere år hatt et tydelig mål om å bidra til at flere innbyggere kan gå fra å leie til

å eie egen bolig. Dette arbeidet er godt forankret i boligsosial plan 2023–2030, hvor ett av hovedmålene er

at vanskeligstilte skal ha mulighet til å eie og beholde egen bolig. Vi vet at en trygg bosituasjon gir grunnlag

for å delta i arbeid, utdanning og lokalsamfunn og derfor er dette et viktig satsingsområde for kommunen.

1. Har Kongsberg kommune vurdert eller utredet modeller for «fra leie til eie»?

Kongsberg kommune har over tid arbeidet systematisk med å legge til rette for overgang fra leie til eie, og vi

har i praksis opparbeidet oss solid erfaring med dette.

Kjernen i arbeidet er en målrettet satsing på startlån: - I 2016 hadde kommunen en startlånramme på 25 millioner kroner - I 2026 er rammen økt til 116 millioner kroner - I tillegg kommer 25 millioner kroner til en ny forsøksordning for førstegangsetablerere

Startlån tildeles i all hovedsak til husstander som ikke eier bolig fra før, og gir dermed konkret mulighet til å

gå fra leie til eie – enten man leier privat eller kommunalt. Kongsberg kommune prioriterer hvert år søknader

fra leietakere i kommunale boliger, i tråd med Husbankens forventninger. Dette arbeidet er systematisert i

kommunens helhetlige boligsosiale arbeid. De som jobber med leietakerne i de kommunale boligene hos

både integreringsseksjonen og helse og mestring, veileder og råder aktuelle leietakere til å søke startlån når

tiden er moden. Dette gjør også tjenester som NAV og Kongsberghjelpa. Her er det tett samarbeid mellom

tjenestene. Samtidig er vi tydelige i boligsosial plan på at vi må videreutvikle arbeidet, blant annet gjennom

å utrede nye leie-til-eie-modeller for grupper som faller utenfor dagens ordninger.

2. Hvordan vurderer kommunen potensialet for økt gjennomstrømming?

Det er et reelt og viktig potensial for økt gjennomstrømming i de kommunale boligene.

Erfaringene våre viser at dette virker: - I 2025 ble det gitt 6 startlån til kommunale leietakere som kjøpte egen bolig - I 2026 er det så langt 4 saker som enten har fått finansieringsbevis eller ligger an til å få det

Dette betyr konkret at kommunale boliger frigjøres til nye personer med behov.

Kommunen strekker seg langt for å få til dette og benytter hele virkemiddelpakken med startlån og

boligtilskudd for å oppnå dette. Målet er hele veien å bidra til gjennomstrømming i de kommunale boligene

og frigjøring av disse til de aller mest vanskeligstilte.

3. Vil kommunedirektøren ta initiativ til å utrede en ordning for «fra leie til eie»?

Dette er allerede forankret i boligsosial plan, hvor det er et tydelig tiltak å utrede nye leie-til-eie-løsninger.

Det er også igangsatt arbeid med en ny eiendomsstrategi for kommunale boliger. Her deltar integrering,

helse og mestring og NAV i arbeidsgruppa, sammen med KKE. Temaet vil bli belyst også ut fra et

eiendomsfaglig perspektiv.

Kongsberg kommune har allerede tatt store steg, blant annet gjennom en betydelig styrking av

startlånsordningen og et systematisk arbeid på tvers av tjenester.

Samtidig skal vi fortsette å utvikle oss, slik at flere får mulighet til å gå fra leie til eie, og vi bruker de

kommunale boligene der behovet er størst.

Vedlegg