Årsak til habilitet: 26/26 Styreleder Maren

Vedlegg

Utvalg for areal og miljø vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14, en endring av detaljreguleringsplan for Strømsvika–Brennevinsmyra næringsområde, planID 201322.

Endringen består av følgende:

På plankartet:

• Formål for industri (IND), BI5 erstattes av Nærmere angitte andre typer anlegg (ASB), Øvrige anlegg/deponi.
• Nytt bestemmelsesområde nr. 6 legges inn som midlertidig bygge- og anleggsområde for mulig etablering av veg/bro fra Jåbekk sør.
• Planeringshøyde (Pl.h=47–62) tas ut fra plankartet.

I bestemmelsene:

Konkrete formuleringer er presentert i saksfremlegget

• § 1 Generelt, punkt 1.1 Arealbruk. Industriformål endres fra BI1–BI5 til BI1–BI4, ved at BI5 tas ut av industriformålet.
• § 1 Generelt, punkt 1.1 Arealbruk. Nytt formål «Nærmere angitte andre typer anlegg» innføres, og delområde BI5 får endret feltnavn til Øvrige anlegg/deponi.
• Bestemmelse områder (Pbl § 12-7). Nytt punkt 1 «Midlertidig bygge- og anleggsområde» legges inn som bestemmelsesområde 6. Åpner for midlertidig bygge- og anleggsområde for veg/bro fra Jåbekk sør.
• Fellesbestemmelse § 2.10 om masseuttak tas ut.
• Fellesbestemmelse § 2.11 endres for å tilpasses Øvrige anlegg.
• § 4.1.2. Byggegrense og planeringshøyde. Planeringshøyde for BI5 tas ut av tabell.
• § 4.3 Industri, (BI1-BI5) endres til Industri, (BI1-BI4) ved at BI5 tas ut av industriformålet
• § 4.8 Bebyggelse og anlegg. Ny bestemmelse «Nærmere angitte andre typer anlegg (Øvrige anlegg/deponi)» legges inn. Bestemmelsen fastsetter planering av terreng ned til kote +30 og oppfylling til maksimal kote +87. Setter krav til avslutning med rene masser og tilsåing med stedegne frøarter.
• § 10.4 1. Midlertidig bygge- og anleggsområde (Bestemmelsesområde 6)
  • Området er avsatt som midlertidig bygge- og anleggsområde for etablering av veg fra Jåbekk sør med tilhørende anlegg.
  • Ingen del av toppskjæringen skal komme innenfor bestemmelsesområde 6. Tiltaket skal være tidsbegrenset til perioden hvor masser transporteres over den midlertidige anleggsveien.

Rådmannen delegeres myndighet til å foreta mindre tekniske justeringer av plankart og bestemmelser i dialog med forslagsstiller

Vedlegg

Rådmannen foreslår å trekke sak 26/26, Endring av detaljreguleringsplan for Strømsvika-Brennevinsmyra Næringsområde – BI5, planID 201322, fra sakskartet den 9. juni fordi det er behov for nærmere beskrivelse og mer konkret vurdering av enkelte forhold i saken.

Rådmannen foreslår å sette opp saken til behandling i neste møte den 23. juni med nevnte oppdateringer.

Rådmannen foreslår at befaring avholdes som planlagt og tilrettelagt for, da denne vil være like relevant for saksbehandlingen selv om saken nå trekkes, fordi den bringes opp på nytt i neste møte, og dette kun er 2 uker senere.

Noe som må beskrives og vurderes nærmere er blant annet enkelte miljøkonsekvenser i anleggsfasen og grensesnitt mot tilliggende planer og arealer.

Vedlegg