Utvalg for Areal og Miljø vedtar med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 12-10 å legge forslag til detaljregulering for Nybrygga (Fiskelaget), Mandal sentrum, planID 202118, ut til offentlig ettersyn, med vedlagt plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse, etter at følgende justeringer er foretatt:

Bestemmelser

• Rekkefølgebestemmelse 6.3 Før det kan gis brukstillatelse, bokstav d, endres til: «Skal parkeringsplasser for bil og sykkel være ferdig etablert iht. krav i kommuneplan, vedtatt 07.09.2023».
• Ny rekkefølgebestemmelse: 6.3 Før det kan gis brukstillatelse «g. Skal oljeutskiller i parkeringskjeller være etablert.»
• Punkt 3.1.1 bokstav c endres til: «Ny bebyggelse kan ha moderne uttrykk, men skal i form og materialbruk forholde seg til det historiske miljøet. Det vil si at det skal brukes hvitmalt treverk der det ikke er vinduer.»
• Legge til følgende tekst under 5.1 bokstav c: «Det skal være sol på minimum 30 kvm av lekeplassen klokken 15:00 vårjevndøgn.»

Rådmannen delegeres mulighet til å gjøre tekniske rettinger i planforslaget, om nødvendig i dialog med forslagsstiller

Vedlegg

Saken sendes tilbake til administrasjonen for videre behandling.

Rådmannen anmodes om å gjennomføre et dialogmøte mellom de tre grunneierne i området for å kartlegge om det er mulig å komme frem til en omforent løsning.

Utvalget ber Rådmannen rapportere om resultatet av dialogprosessen, senest før nyttår 2026/2027. Særlig ønsker Utvalget belyst:

• Hvordan vurderer Rådmannen at området bør utvikles i et byutviklingsperspektiv?
• Hva er Havnas primære behov for utvikling av gjestehavna i et langsiktig perspektiv, både når det gjelder areal og tjenester?

Vedlegg