Formannskapets innstilling
Formannskapets innstilling
Vilkårene for dispensasjon i pbl. § 19-2 er oppfylt for deler av det omsøkte tiltaket. Hensyn bak bestemmelse om trafikksikkerhet anses tilsidesatt, men ikke hensyn til øvrig infrastruktur i planområdet samt lekeplasser. Det anses også å foreligge klart flere fordeler enn ulemper med å tillate at det gis mulighet til å starte og ta i bruk de første 9 eiendommene innenfor planområdet, herunder gnr. 23, bnr. 199-207.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra deler av rekkefølgekrav § 6.6, slik at nødvendig infrastruktur som intern veg, VA, overvann, brannvann, renovasjonsadkomst og teknisk adkomst for disse skal være ferdig opparbeidet, og ikke for hele planområdet. Øvrige krav i bestemmelsen gjelder.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra rekkefølgekrav § 6.8 om etablering av felles lekeplass.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207 fra deler av rekkefølgekrav § 6.9, som gjelder etablering av fortau med belysning langs Kongevegen fra Bureiservegen til Solheimstorget, jfr. § 3.7.1. Øvrige krav til fartshumper og hastighet gjelder. Fortau langs Grindvollinna er allerede etablert av kommunen.
Det gis dispensasjon fra rekkefølgebestemmelse 6.4 om komplett utomhusplan for hele planområdet.
Det gis ikke dispensasjon fra rekkefølgekrav § 6.10 om asfaltering av Kongevegen fra krysset med Bureiservegen til Solheimstorget.
Dispensasjonen er gitt på følgende vilkår:
1. Før rammetillatelse for de første 9 boligene skal det foreligge plan for veg, vann, avløp, overvann og brannvannsdekning for de første boligene, samt prinsippløsning/faseplan for videreføring til resterende planområde.
2. Før brukstillatelse for den enkelte bolig på de 9 første tomtene skal den aktuelle boligen være tilkoblet godkjent vann- og avløpsnett, energinett via jordkabel og ha forsvarlig adkomst for beboere, renovasjon og beredskap (Dette følger for øvrig allerede av plan- og bygningsloven kapittel 27.)
3. Det skal dokumenteres at overvann fra de første 9 tomtene håndteres internt i planområdet uten skade eller ulempe for naboeiendommer, offentlig veg eller senere utvikling av området.
4. Fortau langs Kongevegen mot Solheimstorget skal etableres så fort de nødvendige rettighetene er avklart. Senest før det gis igangsettingstillatelse til den neste boligen etter eiendom 9 i denne tillatelsen, skal det redegjøres for status og plan rundt dette grunnervervet.
Behandling
Formannskapets innstilling:
Formannskapets innstilling
Vilkårene for dispensasjon i pbl. § 19-2 er oppfylt for deler av det omsøkte tiltaket. Hensyn bak bestemmelse om trafikksikkerhet anses tilsidesatt, men ikke hensyn til øvrig infrastruktur i planområdet samt lekeplasser. Det anses også å foreligge klart flere fordeler enn ulemper med å tillate at det gis mulighet til å starte og ta i bruk de første 9 eiendommene innenfor planområdet, herunder gnr. 23, bnr. 199-207.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra deler av rekkefølgekrav § 6.6, slik at nødvendig infrastruktur som intern veg, VA, overvann, brannvann, renovasjonsadkomst og teknisk adkomst for disse skal være ferdig opparbeidet, og ikke for hele planområdet. Øvrige krav i bestemmelsen gjelder.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra rekkefølgekrav § 6.8 om etablering av felles lekeplass.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207 fra deler av rekkefølgekrav § 6.9, som gjelder etablering av fortau med belysning langs Kongevegen fra Bureiservegen til Solheimstorget, jfr. § 3.7.1. Øvrige krav til fartshumper og hastighet gjelder. Fortau langs Grindvollinna er allerede etablert av kommunen.
Det gis dispensasjon fra rekkefølgebestemmelse 6.4 om komplett utomhusplan for hele planområdet.
Det gis ikke dispensasjon fra rekkefølgekrav § 6.10 om asfaltering av Kongevegen fra krysset med Bureiservegen til Solheimstorget.
Dispensasjonen er gitt på følgende vilkår:
1. Før rammetillatelse for de første 9 boligene skal det foreligge plan for veg, vann, avløp, overvann og brannvannsdekning for de første boligene, samt prinsippløsning/faseplan for videreføring til resterende planområde.
2. Før brukstillatelse for den enkelte bolig på de 9 første tomtene skal den aktuelle boligen være tilkoblet godkjent vann- og avløpsnett, energinett via jordkabel og ha forsvarlig adkomst for beboere, renovasjon og beredskap (Dette følger for øvrig allerede av plan- og bygningsloven kapittel 27.)
3. Det skal dokumenteres at overvann fra de første 9 tomtene håndteres internt i planområdet uten skade eller ulempe for naboeiendommer, offentlig veg eller senere utvikling av området.
4. Fortau langs Kongevegen mot Solheimstorget skal etableres så fort de nødvendige rettighetene er avklart. Senest før det gis igangsettingstillatelse til den neste boligen etter eiendom 9 i denne tillatelsen, skal det redegjøres for status og plan rundt dette grunnervervet.
Votering:
enstemmig vedtatt.
Vedtak
Formannskapets innstilling
Formannskapets innstilling
Vilkårene for dispensasjon i pbl. § 19-2 er oppfylt for deler av det omsøkte tiltaket. Hensyn bak bestemmelse om trafikksikkerhet anses tilsidesatt, men ikke hensyn til øvrig infrastruktur i planområdet samt lekeplasser. Det anses også å foreligge klart flere fordeler enn ulemper med å tillate at det gis mulighet til å starte og ta i bruk de første 9 eiendommene innenfor planområdet, herunder gnr. 23, bnr. 199-207.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra deler av rekkefølgekrav § 6.6, slik at nødvendig infrastruktur som intern veg, VA, overvann, brannvann, renovasjonsadkomst og teknisk adkomst for disse skal være ferdig opparbeidet, og ikke for hele planområdet. Øvrige krav i bestemmelsen gjelder.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207, fra rekkefølgekrav § 6.8 om etablering av felles lekeplass.
Det gis midlertidig dispensasjon fram til og med brukstillatelse for de 9 første eiendommene på gnr. 23, bnr. 199-207 fra deler av rekkefølgekrav § 6.9, som gjelder etablering av fortau med belysning langs Kongevegen fra Bureiservegen til Solheimstorget, jfr. § 3.7.1. Øvrige krav til fartshumper og hastighet gjelder. Fortau langs Grindvollinna er allerede etablert av kommunen.
Det gis dispensasjon fra rekkefølgebestemmelse 6.4 om komplett utomhusplan for hele planområdet.
Det gis ikke dispensasjon fra rekkefølgekrav § 6.10 om asfaltering av Kongevegen fra krysset med Bureiservegen til Solheimstorget.
Dispensasjonen er gitt på følgende vilkår:
1. Før rammetillatelse for de første 9 boligene skal det foreligge plan for veg, vann, avløp, overvann og brannvannsdekning for de første boligene, samt prinsippløsning/faseplan for videreføring til resterende planområde.
2. Før brukstillatelse for den enkelte bolig på de 9 første tomtene skal den aktuelle boligen være tilkoblet godkjent vann- og avløpsnett, energinett via jordkabel og ha forsvarlig adkomst for beboere, renovasjon og beredskap (Dette følger for øvrig allerede av plan- og bygningsloven kapittel 27.)
3. Det skal dokumenteres at overvann fra de første 9 tomtene håndteres internt i planområdet uten skade eller ulempe for naboeiendommer, offentlig veg eller senere utvikling av området.
4. Fortau langs Kongevegen mot Solheimstorget skal etableres så fort de nødvendige rettighetene er avklart. Senest før det gis igangsettingstillatelse til den neste boligen etter eiendom 9 i denne tillatelsen, skal det redegjøres for status og plan rundt dette grunnervervet.