Klage fra tiltakshaver, Jan Rummelhof, tas til følge. Klagen inneholder nye momenter som er avgjørende for vedtakets innhold.
Forslag fra Ap, Sp, V, MDG, Sv, KrF og R fremsatt av Schmitz:
I kommunens arealdel ligger Rikard Nordraaks gate i en hensynsone der en skal være svært oppmerksom rundt strøkets karakter.
Arbeidet med Skien 2020 startet i 2011. Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. Skien kommune har presisert sin praksis for fortetting, i tillegg til kommuneplanens bestemmelser. Praksis for fortetting er vedtatt med følgende punkter:
• Boligtomter skal minimum være 500 kvadratmeter for ny og gjenværende tomt
• Takterrasser i eksisterende boligfelt tillates ikke
• Kotelettomter tillates ikke
• Fradeling av hager som står i en helhet med bebyggelsen tillates ikke (for eksempel i villastrøk)
Intensjonen med denne praksisen er å sikre bokvalitet for ny- og eksisterende bolig.
• Ivareta hensynet til naboer
• Bevaring av områdets karakter og særpreg
• Ivareta kulturminner og kulturmiljø
Vedtak
Endring i rammetillatelsen hvor det søkes om terrasse på flatt tak – takterrasse, bryter med prinsippet i fortettingsplanen vedtatt for Skien Kommune. Planen viser til at vi i hensynsoner skal være svært oppmerksomme rundt strøkets karakter og blant annet at takterrasser i eksisterende boligfelt ikke
tlllates . UKMB avslår på bakgrunn av dette søknaden om takterrasse.
UKMB imøtekommer søknad om endring av rammetillatelsen til valmet tak med 8 grader og at boligen kles inn i en kombinasjon av teglstein og treverk.