Kommuneplanens arealdel 2026 - 2035. Fastsetting av planprogram.

Planprogram for rullering av kommuneplanens arealdel 2026-2035 fastsettes med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-9.

Vedlegg

Forslag fra Rødt v/Ørnulf Hjort-Sørensen

Vurdering av innspill til næringsformål:

Gromstul, innspillene 80_5 (utvidet etter prinsippavklaring) vurderes ikke på nytt.

Innspill 80_2 vurderes videre.

Innspill 67_1 og 2 Solum

Vurderes ikke på nytt.

Innspill 65 – Trommedalsvegen

Vurderes ikke på nytt.

Boligområder som vurderes på nytt og konsekvensutredes:

Ingen av de foreslåtte områdene vurderes på nytt, av de samme tungtveiende hensynene til naturvern og landbruks- og friluftsformål som ved rulleringen i 2022.

Vedlegg

Planvask

UTS er av den oppfatning at planvask er mest aktuelt ved neste hoved rullering av kommuneplanens arealdel.

Dersom overordnet myndighet «krever» plan vask i en begrenset rullering skal følgende kriterier legges til grunn:

• • Identifisere urealiserte reguleringsplaner.
  • Vurdere behov for oppdatering eller oppheving av eldre planer-
  • Sikre at arealbruken er i tråd med dagens behov og strategier.
  • Beskytte landbruksjord med matjord bonitet mot unødvendig nedbygging.

Kriterier for utvalg av planer i en planvask

1. 1. Regulerte områder til boligformål:
   2. Planer eldre enn 10 år.
   3. Ingen byggesaker eller tiltak er gjennomført.
   4. Ingen aktivt planinitiativ eller utviklingsinteresse de siste 10 år.
   5. Regulerte områder til næringsformål:
   6. Samme kriterier som bolig: eldre enn 10 år, ingen realisering og ingen initiativ.
   7. Dyrka mark
   8. Matjordbonitet
   9. Vurderes for tilbakeføring til LNF-formål.

Følgende områder tas inn i kommuneplanens arealdel 2026-2038

Det har innkommet planinitiativ på område på Myren og Daleene Gartneri.

Dette er områder som i tidligere rulleringer har vært vurdert, og er således å betrakte som arealer som har vært til vurdering tidligere.

Tiltakshaver på disse eiendommene har flere muligheter til å få disse eiendommene vurdert. 1. Ta inn i denne rulleringen,2. Fremme prinsippsaker for Teknisk utvalg 3. Vente på neste hoved rullering.

Teknisk utvalg vil anbefale at disse områdene tas inn i denne rulleringen og vurderes.

1.Bjørntvedt Utvikling AS Gnr 221/1760 og 221/2226 Dalene Gartneri- Omreguleres fra næring til bolig.

Tiltakshaver må sjekke ut skolekapasitet i området, samt trafikk konsekvenser av en etablering.

2.NF5 Myren reguleres til bolig/næring.

Tiltakshaver bes fremlegge sak der man svarer ut mulig lukt problematikk fra Elstrøm renseanlegg, samt trafikkavvikling i området.

Vedlegg

Boligdelen tas ut av planen.

Vedlegg