Kommuneplanens arealdel 2026 - 2035. Fastsetting av planprogram.

Tar opp forslaget fra Rødt i teknisk hovedutvalg

Hjort-Sørensen (R) fremsatte følgende forslag:

Vedr. pkt. 2.2.8. i konsesjonssøknaden, avsnittet "I dag finnes det ikke en spesifikk regulering for solkraftverk ved flyplasser . . ." Tillegg til høringsutalelsen.

Utvalg for teknisk sektor (UTS) gjør oppmerksom på at Luftfartstilsynet for øyeblikket har startet et arbeid med sikte på å innføre et regelverk som vil legge særegne føringer for etablering av solkraftverk o.l. ved norske flyplasser. * Her vil det trolig bli fastsatt en minimums sikkerhetsgrense for avstand mellom rullebaner og solceller som blir lengre enn de 800 meterne utbyggeren opplyser om i søknaden.

UTS anbefaler derfor at NVE utsetter behandlingen av konsesjonssøknaden til et slikt regelverk er på plass, og utbyggeren forholder seg til det.

. . . .

* Kilde (info til den videre politske behandlingen. Tas ikke med i høringssvaret):

"Luftfartstilsynet har iverksatt et slikt arbeid. Konklusjonen kan jeg ikke forskuttere, men det er kanskje naturlig at vi vil se til hva svenske myndigheter har fastsatt om det samme."

Flyoperativ inspektør Hans Edvard Sunde 29.10.2025, epost til forslagsstiller.

P.S.

I Sverige er minimum sikkerhetsavstand mellom solkraftparker og rullebaner 1200 meter.

Vedlegg

Oversendelsesforslag

Innspill 67_1 og 2: Skien lufthavn, Geiteryggen har en rullebanelengde som tilsvarer en stor flyplass. For å ikke redusere flyplassens fremtidige muligheter og sikre at den har nødvendig kapasitet til å ivareta større beredskapshensyn, ønsker formannskapet å signalisere at dagens sikkerhetssone for inn- og utflyging bør bli ivaretatt ved senere behandling av regulering for områdene N5 og N6

Vedlegg

Tar opp igjen forslaget fra Rødt i teknisk hovedutvalg

Forslag:

Gromstul, innspillene 80_5 (utvidet etter prinsippavklaring) vurderes ikke på nytt.

Innspill 80_2 vurderes videre.

Innspill 67_1 og 2 Solum

Vurderes ikke på nytt.

Innspill 65 – Trommedalsvegen

Vurderes ikke på nytt.

Boligområder som vurderes på nytt og konsekvensutredes:

Ingen av de foreslåtte områdene vurderes på nytt, av de samme tungtveiende hensynene til naturvern og landbruks- og friluftsformål som ved rulleringen i 2022.

Vedlegg

Planprogram for rullering av kommuneplanens arealdel 2026-2035 fastsettes med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-9, med følgende endringer:

1. 1. Boligområder som vurderes på nytt og konsekvensutredes: Ingen av de foreslåtte områdene vurderes på nytt, av de samme tungtveiende hensynene til naturvern og landbruks- og friluftsformål som ved rulleringen i 2022.
   2. NF5 Myren reguleres til bolig/næring. Tiltakshaver bes fremlegge sak der man svarer ut mulig luktproblematikk fra Elstrøm renseanlegg, samt trafikkavvikling i området.

Planvask

Utvalg for teknisk sektor (UTS) er av den oppfatning at planvask er mest aktuelt ved neste hovedrullering av kommuneplanens arealdel.

Dersom overordnet myndighet «krever» planvask i en begrenset rullering skal følgende kriterier legges til grunn:

• Identifisere urealiserte reguleringsplaner.
• Vurdere behov for oppdatering eller oppheving av eldre planer
• Sikre at arealbruken er i tråd med dagens behov og strategier.
• Beskytte landbruksjord med matjord bonitet mot unødvendig nedbygging.

Kriterier for utvalg av planer i en planvask

1. Regulerte områder til boligformål:

• Planer eldre enn 10 år.
• Ingen byggesaker eller tiltak er gjennomført.
• Ingen aktivt planinitiativ eller utviklingsinteresse de siste 10 år.

2. Regulerte områder til næringsformål:

• Samme kriterier som bolig: eldre enn 10 år, ingen realisering og ingen initiativ.

3. Dyrka mark

• Matjordbonitet

Vurderes for tilbakeføring til LNF-formål.

Vedlegg

Kommunedirektørens innstilling Planprogram for rullering av kommuneplanens arealdel 2026-2035 fastsettes med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-9 legges til grunn.

Med følgende tillegg:

Følgende områder tas inn i kommuneplanens arealdel 2026-2038

Dette er områder som i tidligere rulleringer har vært vurdert, og er således å betrakte som arealer som har vært til vurdering tidligere.

1. Myren regulering bolig næring

2. Dalene Gartneri.

3.Når planprogrammet kommer til endelig behandling tar Bystyret stilling til om områder som nå er omtalt i planprogrammet vil bli anbefalt eller forkastet å gå videre med.

Vedlegg