Området var frem til 2002 regulert til industri/næring,og ble i forbindelse med rullering av kommunene planens arealdel regulert til bolig.
Etter befaring og konkret vurdering gis det dispensasjon fra kommuneplanen, da området ikke er egnet for boligformål.Omkrinliggende eiendommer er næring, og en blanding av bolig næring vil ikke være ønsket utvikling.
Tiltaket innvilges som omsøkt og krav til reguleringsplan frafalles.
Det forutsettes imidlertid at tiltakshaver har en tett dialog med kommunen, og berørte naboeiendommer nabovarsel på vanlig måte.