Søknad om lånegaranti fra Ibsenhuset AS

Bystyret vurderer at saken ikke er tilstrekkelig opplyst til at det kan tas stilling til eventuell kommunal garanti eller andre økonomiske disposisjoner knyttet til prosjektet.

Før saken fremmes for ny behandling, skal det legges fram:

• skriftlig og bindende avtale mellom Ibsenhuset AS og utbygger,
• redegjørelse for hvilket selskap som skal stå for hotell driften, samt selskapets rolle i prosjektet,
• fullstendig oversikt over ansvars-, kostnads- og risikofordelingen mellom partene, herunder ansvar ved eventuelle kostnadsoverskridelser, forsinkelser eller bortfall av prosjektet,
• vurdering av om tiltaket innebærer at Ibsenhuset AS helt eller delvis skal inngå i hotellrelatert næringsvirksomhet,
• vurdering av om dette ligger innenfor selskapets vedtektsfestede formål, eller om saken krever vedtektsendring,
• dokumentasjon på at saken er behandlet i generalforsamlingen i Ibsenhuset AS før den legges fram for kommunen,
• fullstendig vurdering av de økonomiske og rettslige konsekvensene for Ibsenhuset AS og Skien kommune.

Vedlegg

1. Skien kommune garanterer med selvskyldnerkausjon for lån som Ibsenhuset As tar opp til ombygging av Ibsenhuset i forbindelse med bygging av nytt bibliotek og hotell.
2. Kausjonen gjelder for lånets hovedstol, maks 8,5 millioner kroner med tillegg av 10% av til enhver tid gjeldende hovedstol til dekning av eventuelle renter og kostnader. Det maksimale beløpet som kausjoneres for er 9,35 millioner kroner som reduseres i takt med nedbetalingen av lånet.
3. Kausjonen gjelder fra juni 2026 og opphører 2051 med tillegg av 2 år
4. Garantien må godkjennes av Statsforvalteren for å være gyldig

Det bes om et notat fra Ibsenhuset der man redegjør for prinsipper og forpliktelser mellom Ibsenhuset og Hotell Nora.

Det må fremgå av lånetilsagn fra utbygger Hotell Nora at de forpliktelser som inngås mellom partene ivaretas på en betryggende måte.

Vedlegg