Sak 118/23 - Prinsippavklaring for arealbruk - Skotfoss bruk

1. Det settes i gang reguleringsarbeid for Skotfoss bruk. 2. Ny reguleringsplan må ikke legge opp til flere boenheter enn det som er potensialet i felt B5-B9 i gjeldende reguleringsplan.3. Administrasjonen starter opp prosessen med å nedlegge midlertidig forbud mot tiltak for felt B5-B9 i gjeldende reguleringsplan og starter opp arbeidet med å oppheve/endre reguleringsplanen for søndre del av Røråsen, slik at feltene B5-B9 i gjeldende reguleringsplan utgår som byggeområder. Dette følges videre opp i kommuneplanens arealdel ved neste rullering.

Vedlegg

Felt B2 og B3 på Røråsen inkluderes i arbeidet med opphevelse/endring av reguleringsplanen.

Vedlegg

1. UTS ønsker at utbygger Skotfoss Brug AS utvikler en vesentlig del av boligene for utleie med tidsubestemte leiekontrakter og garanti mot husleieøkninger ut over indeks.2. Skien kommune kan inngå en tilvisningsavtale med utbygger, med tilvisningsrett for inntil 40 prosent av eventuelle utleieboliger.3. Utbyggers mål om å finne trafikkreduserende tiltak kan inkludere bildelingstjenester knyttet til salg av boliger, og drift av kollektive småbusser knyttet f.eks. til boligområdets fellestjenester.4. Sak 118/23 Prinsippavklaring for arealbruk, Skotfoss Bruk sendes på høring til Skotfoss lokalutvalg før reguleringsarbeidet kan starte.

Vedlegg

1. Det settes i gang reguleringsarbeid for Skotfoss bruk. 2. Ny reguleringsplan kan legge opp til inntil 200 boliger i både eksisterende bebyggelse og nybygg i det tidligere fabrikkområdet. 3. Administrasjonen starter opp prosessen med å nedlegge midlertidig forbud mot tiltak for felt B5-B9 i gjeldende reguleringsplan og starter opp arbeidet med å oppheve/endre reguleringsplanen for søndre del av Røråsen, slik at feltene B5-B9 i gjeldende reguleringsplan utgår som byggeområder. Dette følges videre opp i kommuneplanens arealdel ved neste rullering.

Vedlegg

Utbyggingen av Skotfoss bruk er en spennende prosjekt som vi heier på. Et moderne prosjekt med mange teknologiske nyvinninger og som det kan bli et utstillingsvindu for moderne byutvikling.Skotfoss trenger en fornying etter mange gode år med industrivirksomhet. Det å bygge og utvikle allerede nedbygde arealer er en ønsket utvikling. FrP foreslår:Reguleringsplan for Skotfoss bruk igangsettes.Utforming krav og eventuelle rekkefølgekrav blir avgjort i forbindelse med reguleringsplanen.Eventuelt justering av andre regulerte områder tas opp i forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel i samarbeid med berørte parter.

Vedlegg

Prosjektet har en profil som tilsier at det ikke skal generere mer trafikk, men om det allikevel blir et krav i helhetlig reguleringsplaner. Ønsker INP helst at man skal se på infrastruktur som har vært planlagt (Skottfossvegen) om det må gjøres nødvendige tiltak. Hvis ikke dette lar seg gjøre burde man gjøre vurderinger rundt vannvegen til Skotfoss.

Vedlegg