Teknikk-, plan- og naturutvalget 2023-2027 innstilling

Kommunedirektørens forslag til vedtak

Klage fra Fornebo tas delvis til følge. Tvedestrand kommunestyre sitt vedtak i sak 24/73 opprettholdes delvis. Begrunnelsene kommer frem av vurderingen i saksframlegget. Nytt vedtak lyder som følgende:

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 12-14 og jmf Forvaltningsloven §42 vedtar Tvedestrand kommunestyre reguleringsendring for Svabukta, planID 173, med plankart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse med vedlegg og endringer. Vedtaket blir rettskraftig etter følgende er blitt sendt inn til kommunen og godkjent: 1. Revidert bestemmelse som sikrer at det kun tillates opprettelse av tomannsbolig på felt B12, øvrige boligtomter tillates fortsatt med kun eneboliger. Bestemmelse skal sikre at utforming og størrelse løses i byggesak som et rekkefølgekrav før rammetillatelse gis for B12 skal utforming, høyde m.m løses i samråd med Byggesak. 2. Oppdaterte feltkoder i henhold til KDD sin veileder. Dette skal gjenspeiles i kart og bestemmelser.

3. Bestemmelser som sikrer området foreløpig avsatt som Gt2 i plankartet mot større naturinngrep herunder sprenging.

4. Sjøbodene fjernes fra plankartet. Erstattes av småbåthavn formål.

5. Vedtak fattet av byggesak i sak 20/3884, den 15.03.2024 følges opp i plankartet og endres i henhold til vedtaket. Vedtaket ligger ved saken.

6. Plankartet må legges til etablerte eiendomsgrenser.

Det foreligger iverksatt utsettelse av planen jmf forvaltningsloven §42 siste ledd med overnevnte punkt som vilkår. Klagen fra Fornebo oversendes til Statsforvalteren i Agder til behandling.