Mulighetsstudie for del av sentrum sør - Ny behandling

1. Mulighetsstudien for Sentrum Sør tas til orientering.
2. I arbeidet med områderegulering for sentrum sør må det tas hensyn til følgende:

• Torget må ha rikelig solforhold fra sør og vest, med godt utsyn til Otra, og sikre en god integrering mellom sentrum og Hunsøya.
• Parkeringskjeller utvikles som et selvstendig prosjekt. Det må utredes nærmere med hensyn til gjennomføring, volum, finansiering og tilknytning til torg og sentrumsfunksjoner. Det må sikres en god balanse mellom antall parkeringsplasser på gateplan og i planlagt parkeringskjeller.
• Gang- og sykkeltraseer samt grønnstruktur justeres i videre planarbeid, i tråd med overordnede føringer og tidligere vedtak om gang- og sykkelvegforbindelse til Hunsøya. Herunder vurderes å legge fylkesveg 405 under lokk.
• Herredshuset rives. Elementer med høy affeksjonsverdi fra kommunestyresalen og ordførerens kontor videreføres i nye lokaler. Parallelt med rivingen må det arbeides videre med å avklare behov og lokalisering for nytt administrasjonsbygg.
• Det legges til grunn en trinnvis utbyggingsstrategi, der området rundt torget prioriteres først.

Vedlegg

1. Arbeidet med område plan for sentrum sør fortsetter
2. Områdeplanen må inneholde to likestilte forslag, hvor bevaring av hele eller deler av herredshusets må være i ett av forslagene.
3. i planen må det være attraktive grøntområder og løsninger for hvordan sentrum og Hunsøya skal knyttes sammen. Lys og solforhold og støy fra veier må belyses.
4. Det foretas en kartlegging av parkeringsbehov ut fra den utbyggingsstrategi som velges. Når utbyggingsstrategi foreligger utredes mulige parkeringsløsninger, herunder plan for finansiering og drift av valgt løsning.
5. Kommunedirektøren utreder arealbehov for fremtidig kommuneadministrasjon.

Vedlegg