Cudrios gate 3 Langesund - vurdering av salg

Habilitet

Vedlegg

Habilitet

Vedlegg

Habilitet Hallgeir Kjeldal

Vedlegg

Med bakgrunn i vedtak i Formannskapet vådrörende sak 4/25, fremmes fölgende forslag til vedtak:

Sak. 4/25 Cudriosgate 3 utsettes og det legges fram fullstendig saksframstilling.

Begrunnelse:

Med bakgrunn i Formannskapet vedtak om salg av Cudriosgate 3 endres saken vesentlig. Langesundsfjorden kystkultursenter bestående av representanter for Langesund og Omegns Sjømannsforening , Bamble Historielag og i tillegg Kystlaget er de organisasjoner som er den rette part i saken vedr. Cudrios gate 3. Langesundsfjorden kystkultursenter har ikke fått oversendt saken og har ikke blitt gitt anledning til å uttale seg. Vi vil derfor hevde at saken ikke er tilstrekkelig opplyst og derfor må sendes tilbake til kommunedirtektören for fulstendig saksutredning.

Vedlegg

1. Bamble kommune selger eiendommen «Tollboden» eller Cudrios gate 3, eller begge. Dette ut i fra forutsetninger gitt i punktene nedenfor.
2. Administrasjonen skal etter dialog med Langesundsfjordens kystlag (Kystlaget) avklare hvilke av de to eiendommene som Kystlaget eventuelt ønsker skal beholdes for deres disposisjon fremover. Avklaring av dette skal foreligge innen 13. juni 2025. Etter fristens utløp klargjøres aktuell eiendom for ordinært salg. Dette innbefatter om nødvendig rydding/ avløsing av rettighetsforhold mv.
3. Om eiendommen «Tollboden» er den som velges ut for avhending, skal den forut for salg søkes omregulert av administrasjonen. Ønsket reguleringsformål er bolig. Dette arbeidet søkes iverksatt raskest mulig etter at svar fra Kystlaget foreligger.
4. Om Kystlaget ikke ønsker å overta noen av de nevnte eiendommene, eller det ikke foreligger et svar innen fristens utløp, klargjøres begge for ordinært salg, Tollboden etter de gitte forutsetninger om omregulering.
5. Om Cudrios gate 3 ønskes beholdt, forutsettes det og at eventuelle leieavtaler for Tollboden sies opp av Kystlaget.
6. For den eiendom som eventuelt skal beholdes, skal det inngås en leieavtale med Kystlaget om disponering av eiendommen og ansvar for drift og vedlikehold av bygget. Eiendommen inngår som en del av Langesundsfjordens Kystkultursenter og kystkulturkvartalet i Langesund. Om Tollboden beholdes, reforhandles eksisterende avtale når tiden er inne for det, alternativt om det ikke foreligger avtale – inngås det ny, med premisser som gitt i pkt. 7 så langt de passer. Reforhandling av avtale skal og bygge på samme premisser.
7. Om Cudrios gate 3 beholdes, skal vedlagte kontraktsforslag justeres slik at Bamble kommune holdes fri for alle økonomiske forpliktelser ifb. drift, vedlikehold mv. av bygget. Bamble kommune skal mao. ikke ha økonomiske utlegg eller forpliktelser ifm. bygget som leies bort. De tidligere skisserte tiltak for vedlikehold, både på kort- og lang sikt forutsettes lagt til grunn som et minimum for vedlikeholdet.

Vedlegg

1. Bamble kommune selger eiendommen Cudrios gate 3 med mindre Langesundsfjordens kystlag (Kystlaget) ønsker å overta ansvaret for denne i henhold til punkt 2 og 3 under. Avklaring av dette skal foreligge innen 13. juni 2025.
2. Om Cudrios gate 3 beholdes, forutsettes det at eventuelle leieavtaler for Tollboden sies opp av Kystlaget og at Tollboden selges. Forut for salg søkes Tollboden omregulert av administrasjonen. Ønsket reguleringsformål er bolig. Dette arbeidet søkes iverksatt raskest mulig etter at svar fra Kystlaget foreligger.
3. Om Cudrios gate 3 beholdes, skal vedlagte kontraktsforslag justeres slik at Bamble kommune holdes fri for alle økonomiske forpliktelser ifb. drift, vedlikehold mv. av bygget. Herunder eksempelvis kommunale avgifter, forsikringer og materialkostnader. Bamble kommune skal mao. ikke ha økonomiske utlegg eller forpliktelser ifm. bygget som leies bort. De tidligere skisserte tiltak for vedlikehold, både på kort- og lang sikt forutsettes lagt til grunn som et minimum for vedlikeholdet.
4. Etter fristens utløp klargjøres aktuell eiendom for ordinært salg. Dette innbefatter om nødvendig rydding/ avløsing av rettighetsforhold mv.

Vedlegg

Ap, Sv, V, R og Sp ønsker å fremme følgende forslag:

1. Bamble kommune beholder Cudrios gate 3 i kommunens eie.

2. Det inngås en leieavtale med Langesundsfjorden Kystlag om disponering av

eiendommen og ansvar for drift og vedlikehold av bygget. Eiendommen inngår som

en del av Langesundsfjordens Kystkultursenter og kystkulturkvartalet i Langesund.

3. Langesundsfjorden Kystlag skal i samarbeid med kommunen søke muligheter for

tilskudd til større vedlikehold og utbedringer av bygget.

Vedlegg

Sak. 4/25 Cudriosgate 3 utsettes og det legges fram fullstendig saksframstilling.

Begrunnelse:

Med bakgrunn i Formannskapets vedtak om salg av Cudrios gate 3, hvor Tollboden også trekkes inn og spørsmål stilt i kommunestyret som ikke kan besvares, endres saken vesentlig.

Vi vil derfor hevde at saken ikke er tilstrekkelig opplyst og avklart med tanke på eventuelle negative konsekvenser for de næringsdrivende i Langesund.

Saken må derfor sendes tilbake til kommunedirektøren for fullstendig saksutredning.

Vedlegg