Sak 86/2024 - Detaljregulering for Bergemoen syd - vedtaksbehandling
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret forslag til detaljregulering for Bergemoen syd forutsatt at følgende setning tilføyes i bestemmelse 3.1.1 og 3.7.7:
Eventuell kontorandel begrenses til maksimalt 20 % av det enkelte bygg sitt totale bruksareal.
Vedlegg
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret forslag til detaljregulering for Bergemoen syd, forutsatt at reguleringskartet endres i henhold til skisse datert 19/4-2024, Bergemoen Syd 626376-01 (vedlagt).
Reguleringsbestemmelse § 3.2 strykes.
Begrunnelse:
Som begrunnelse vises det til nasjonal jordvernstrategi, samt til brev til kommunen fra landbruks- og matdepartementet og kommunal- og distriksdepartementet datert 22.1.2024. I dokumentet fra departementene vises det til at matjord må ses på som en ikkefornybar ressurs som skal ivaretas for all fremtid. I nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging 2023-2027 ber regjeringa om at kommunene vurderer om tidligere godkjent arealbruk skal endres av hensyn til jordvern. Norsk institutt for naturforskning (NINA) har nylig levert en rapport som viser at det er avsatt 140 000 dekar dyrket areal til utbyggingsformål som enda ikke er realisert. Dette er ikke en bærekraftig utvikling i samfunnet. Oppdyrking av areal blir av og til nevnt som et tiltak som kan gjennomføres når en vil omdisponere dyrkbart areal. Det viser seg imidlertid at muligheten til å dyrke opp nye arealer er svært begrenset. Norsk institutt for bioøkonomi (NIBIO) har i en rapport fra 2023 redegjort for at Norge har svært begrenset areal som egner seg for nydyrking.
Vedlegg
Teknisk utvalg anbefaler at:
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar kommunestyret forslag til detaljregulering for Bergemoen syd forutsatt at:
Det området av NO3 som har vært dyrket, tas ut av planen
Vedlegg
Følgende ble fremmet av Børre Kvarv Githmark (FrP) og votert over i TU og ble vedtatt:
«Eventuell kontorandel begrenses til maksimalt 20 % av det enkelte bygg sitt totale bruksareal.»
Fjernes som forutsetning fra kommunedirektørens forslag
Vedlegg
Tilleggspunkt i bestemmelse §§ 3.1.1 og 3.7.7
Kontorbygg uten forbindelse med annen næring i området, kan ikke etableres.