Områderegulering - Krøderen - PlanId 3318-115 Sluttbehandling
Forslag fra BF
Forslag til områderegulering for Krøderen, PlanID 3318-115, med plankart og bestemmelser datert 16. juni 2025 endres på følgende punkter:
1. Arealformål Idrettsanlegg (IDR) utvides slik at fotballbanen kan utvides til en full 11’er kunstgressbane, med tilhørende sikkerhetssoner. Plankart tilpasses dette med justeringer.
2. Boligtomt BF 14 utgår, arealet tillegges o_LEK3.
Sentrumsutvikling (SF4) med omleggingsvei (o_KV1) endres ikke.
Vedlegg
Forslag fra Ap og H
Forslag til områderegulering for Krøderen, PlanID 3318-115, med plankart og bestemmelser datert 16. juni 2025, vedtas i medhold av plan- og bygningsloven § 12-12.
Vedtaket omfatter i tillegg følgende plandokumenter:
- Landskapsplan for Fjordparken, datert 15. mai 2025
- Tiltakskatalog, datert 16. juni 2025
- Prinsippsnittsamling for kantsonen, datert 16. juni 2025
Følgende endringer vedtas:
a) Arealformålet for Idrettsanlegg (IDR) utvides for å muliggjøre etablering av en fullverdig 9’er kunstgressbane (67 m x 48 m) med sikkerhetssoner (4 m x 5 m) i øst–vestlig retning. Plankartet justeres tilsvarende, herunder mindre tilpasninger av parkeringsarealet o_P6 og boligformål BK1.
b) Boligtomt BF 14 tas ut og tilføres med o_LEK 3.
c) Krødsherad kommune legger til grunn sentrumsutvikling uten omleggingsvei, i henhold til saksframleggets punkt 3.3.2.
Planforslaget erstatter følgende reguleringsplaner:
- Briskåsen, planID 3046-3 (1975)
- Glesnemoen, planID 3046-5 (1979)
- Området R – Krøderen, planID 3046-8 (1981)
- Krøderen tettsted, planID 3046-12 (1985)
- Glesnemoen Øst, planID 3046-38 (2006)
- Del av Byåsen, planID 3046-84 (2015)
- Leiligheter Krøderen, planID 3046-87 (2015)
- I tillegg erstatter planen deler av områderegulering Slettemoen, planID 3046-83 (2020).
Det er knyttet innsigelse til «opplevelsesstien» (område PA/T, PA1, PA2, FTU og bestemmelsesområdene 2b–2d). «Opplevelsesstien» (område PA/T, PA1, PA2, FTU og bestemmelsesområdene 2b–2d) får rettsvirkning når innsigelse fra Statsforvalteren er trukket jf. varsling om trekking i e-post fra Statsforvalteren datert 18. juni 2025. De øvrige delene av planen, som ikke omfattes av innsigelsen, får rettsvirkning.