Klagen tas ikke til følge. Vedtak av 05.07.24 i sak 476/24 opprettholdes
Saken oversendes Statsforvalteren i Vestfold og Telemark for endelig avgjørelse.
Klagen tas til følge, og dispensasjon til oppføring av tilbygg gis innvilges i henhold til søknad. En dispensasjon krever at fordelene skal være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, og at hensynene i lovens formålsbestemmelse ikke må bli vesentlig tilsidesatt. Utvalget ser flere fordeler med tiltaket, og støtter ikke den administrative vurderingen som beskriver påståtte ulemper.
Avslaget begrunnes med at det omsøkte tiltaket ikke i tilstrekkelig grad ivaretar krav til visuelle kvaliteter etter plan- og bygningslovens paragraf 29-2, og sier at tiltaket verken er tilfredsstillende tilpasset den eksisterende bygningen eller bygningsmiljøet. Utvalget oppfatter at tiltakshaver har tilpasset bygget til omgivelsene i stor grad gjennom plassering på tomta, volum, farge og materialbruk. Tilbygget erstatter en tidligere bod og ikke et bolighus, noe som tiltaket tydelig svarer opp. En kunstig tilpasning i form av etterligning av omkringliggende bolighus vil her kunne hviske ut viktige deler av kulturmiljøets bygningshistorie med hus og uthus. Hensynet til viktige historiske, arkitektoniske og andre kulturelle verdier oppleves derfor ivaretatt gjennom tiltaket.
Tilbygget vil videre bidra til vern av det aktuelle kulturmiljøet gjennom forbedring av eiendommens bokvaliteter som i dag er på et kritisk nivå på grunn av boligens lave boareal. Utvalget mener at tiltakshaver legger til rette for svært langvarig bruk av eiendommen etter at tiltaket er gjennomført. Dersom tilbygget ikke oppføres, er det en risiko for at eiendommen på sikt vil bli ubebodd og forfalle. Både kulturmiljøhensyn og klimahensyn tilsier at vi må bevare de byggene vi har.
Tiltaket vil bidra til håndtering av overvann, ettersom tilbygget vil lede dette til egen tomt og ikke ut i kommunale vannstrømmer.
Ut fra en samlet vurdering er det derfor kommunens oppfatning at fordelene klart overstiger ulempene, og at bestemmelsene det dispenseres fra blir ikke vesentlig tilsidesatt.