Klagesaksbehandling - Gbnr. 200/2704, Storvegen 33C - Riving av eksisterende sjøbod og oppføring av nytt boligbygg

Utvalget legger til grunn at selv om bygningen må rives av hensyn til sikkerhet og stabilitet, kan deler av materialene fortsatt ha verdi. Tiltakshaver oppfordres derfor til å gjenbruke det som lar seg bevare i nytt bygg, eller gjøre materialer tilgjengelig for andre prosjekter hvor verneverdige bygg skal istandsettes. På denne måten videreføres deler av sjøbuas kulturhistoriske verdi, samtidig som ressursene utnyttes på en miljømessig god måte.

Vedlegg

Klager gis medhold –dispensasjonssøknad for riving av sjøbod og oppføring av ny bolig innvilges.

Begrunnelse:

Bygningen er i så dårlig forfatning at den er forbi punktet for renovering. Ved å løsne spennstropper og tverstag som er montert provisorisk for å holde bygget sammen vil bygget sannsynligvis kollapse om disse fjernes. Eksisterende fasadekledning er svært dårlig og kan ikke reddes. Bæresystemet tilfredsstiller ikke kravene til konstruksjonssikkerhet.

1. Tiltaket viderefører volum, uttrykk, materialvalg og plassering. Høyder, takform og vindusplasseringer gjenskapes med kun tekniske tilpasninger for TEK17. Det nye bygget vil fremstå som en arkitektonisk videreføring av eksisterende, og harmonere med miljøet. Bygget får ny kledning og konstruksjon, men med tydelig tilknytning til det opprinnelige uttrykket.

Utvalg for miljø og byutvikling vurdere derfor at hensynet bak bestemmelsen blir ikke vesentlig tilsidesatt.

1. Sikkerhet: Eksisterende bygg utgjør risiko for kollaps og skade på person og eiendom. Stabilitet: Pelefundamentering kan ikke gjennomføres uten rivning. • Miljø: Ny konstruksjon vil redusere energibruk og sikre mot flom. • Kulturmiljø: Hensynet til historisk uttrykk er ivaretatt i nytt bygg. • Ingen nabomerknader: Det er ingen lokale innvendinger mot tiltaket. Ulempen – at bygget ikke bevares.– Og må veies mot total tap av funksjon og sikkerhet, og mot at nytt bygg tar hensyn til både kulturuttrykk, fjernvirkning og nye krav.

Utvalg for miljø og byutvikling vurdere derfor at fordelene ved dispensasjon er større enn ulempene.

Vedlegg

1. Klagen tas ikke til følge. Vedtak av 23.05.25 i sak 342/25 opprettholdes.
2. Saken oversendes Statsforvalteren i Vestfold og Telemark for endelig avgjørelse.

Vedlegg

Vedlegg