Teknisk utvalg avslår i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl .) § 19-2, søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser i punkt 3.20 og dispensasjon fra byggeforbudet i pbl . § 1-8.
Omsøkt tiltak omhandler oppføring av ny uteplass/takterrasse. Det vises til søknad mottatt den 10.03. 202 5, komplett den 11.04.2025.
Alternativ løsning
Teknisk utvalg ser at det er gjort noen positive tilpasninger og endringer siden opprinnelig søknad, herunder senket høyde på levegg og fjernet sedumdekke på tak. Endringer vil naturlig nok bidra til at tiltaket/uteplassen påvirker taklandskapet i sentrum i mindre grad enn tidligere. Agder fylkeskommune har i tillegg endret sin negative høringsuttalelse, og har i sin reviderte uttalelse ingen merknader til tiltaket som omsøkt. De vurderer videre i sin uttalelse at bygningen ikke har noen verneverdig verdi, samt at det vektlegges at eksisterende tak allerede er flatt. side 8 av 9 Dokumentnr.: BYGG-24/00704-22 På bakgrunn av fylkeskommunens endrede uttalelse, mener teknisk utvalg: Teknisk utvalg innvilger omsøkt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse i 3.20, samt fra byggeforbudet i Pbl. § 1-8. Teknisk utvalg gir videre tillatelse til omsøkt uteplass på følgende vilkår: • Sedumdekke skal ikke etableres på taket av hensyn til taklandskapet i sentrum • Takoverbygg/el annet overbygg tillates ikke