79/35 - Støleveien 61 - Saksfremlegg for førstegangsbehandling - Deling, arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet - Michal Kristiansen

​​Teknisk utvalg avslår i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl .) § 19-2, dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og fra reguleringsplan for Kjæråsens bestemmelse om midlertidig kjøreadkomst . Det vises til søknad mottatt 01.04.2025 og tilleggsdokumentasjon mottatt 05.08.2025 .  ​ 

Vedlegg

Alternativt forslag til vedtak – 79/35, Støleveien 61 – deling, arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet.
Teknisk utvalg innvilger, med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2, dispensasjon fra
a) kommuneplanens plankrav for fremtidig boligområde B11, samt
b) reguleringsplan for Kjæråsen § 3.18 om midlertidig kjøreadkomst,
for deling/arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet på gnr./bnr. 79/35, Støleveien 61, slik det fremgår av søknad mottatt 01.04.2025 og tilleggsdokumentasjon mottatt 05.08.2025.
Vilkår:

1. Adkomst kan benyttes som omsøkt, og skal opparbeides og vedlikeholdes på en trafikksikker måte som ivaretar universell utforming og hensynet til grønnstruktur.
2. Løsninger for vann, avløp og overvann skal dokumenteres og godkjennes før igangsettingstillatelse.
3. Tiltaket skal ikke vanskeliggjøre eller forhindre senere detaljregulering av området B11; eventuelle fremtidige krav fra reguleringsplan må kunne etterkommes.
4. Endelig plassering og høyder skal være i samsvar med innsendte tegninger; mindre justeringer kan kreves av fagmyndighet for å ivareta nabo- og terrenghensyn.

Vedlegg