79/35 - Støleveien 61 - Saksfremlegg for førstegangsbehandling - Deling, arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet - Michal Kristiansen
Kommunedirektørens forslag til vedtak
Teknisk utvalg avslår i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl .) § 19-2, dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og fra reguleringsplan for Kjæråsens bestemmelse om midlertidig kjøreadkomst . Det vises til søknad mottatt 01.04.2025 og tilleggsdokumentasjon mottatt 05.08.2025 .
Vedlegg
Forslag fra FrP og H
Alternativt forslag til vedtak – 79/35, Støleveien 61 – deling, arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet.
Teknisk utvalg innvilger, med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2, dispensasjon fra
a) kommuneplanens plankrav for fremtidig boligområde B11, samt
b) reguleringsplan for Kjæråsen § 3.18 om midlertidig kjøreadkomst,
for deling/arealoverføring og oppføring av enebolig med leilighet på gnr./bnr. 79/35, Støleveien 61, slik det fremgår av søknad mottatt 01.04.2025 og tilleggsdokumentasjon mottatt 05.08.2025.
Vilkår:
- Adkomst kan benyttes som omsøkt, og skal opparbeides og vedlikeholdes på en trafikksikker måte som ivaretar universell utforming og hensynet til grønnstruktur.
- Løsninger for vann, avløp og overvann skal dokumenteres og godkjennes før igangsettingstillatelse.
- Tiltaket skal ikke vanskeliggjøre eller forhindre senere detaljregulering av området B11; eventuelle fremtidige krav fra reguleringsplan må kunne etterkommes.
- Endelig plassering og høyder skal være i samsvar med innsendte tegninger; mindre justeringer kan kreves av fagmyndighet for å ivareta nabo- og terrenghensyn.