GBR 28/286 - Rønnes - førstegangsbehandling - brygge
Kommunedirektørens forslag til vedtak
Teknisk utvalg avslår i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl .) § 19-2 dispensasjon fra
kommuneplanens arealformål, tiltaksforbudet i 100-meters beltet jfr pbl § 1-8 og avstandsbestemmelsen i pbl § 29-4.
Vedlegg
Forslag fra FrP
Alternativt forslag til vedtak
GBR 28/286 – Rønnes – førstegangsbehandling – stolpebrygge og tiltak i tilknytning til eksisterende sjøbu
Vedtak:
Teknisk utvalg innvilger, i medhold av plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2, dispensasjon fra kommuneplanens arealformål (LNF), fra bygge- og deleforbudet i 100-metersbeltet etter pbl. § 1-8, samt fra avstandsbestemmelsen i pbl. § 29-4, for oppføring av stolpebrygge (inntil ca. 7 x 2 m) som erstatning/rehabilitering av tidligere brygge, etablering av trygg adkomst til dør i fasade mot sjø, samt nødvendig restaurering/oppgradering av eksisterende konstruksjoner i tilknytning til sjøbua, i tråd med innsendte planer.
Vilkår:
1. Tiltaket skal plasseres og utføres slik at eksisterende ferdsel og allmennhetens tilgang i strandsonen ikke forringes, og uten utvidelse utover omsøkt omfang.
2. Endelig plassering og utforming skal hensynta nabointeresser. Bryggen skal, så langt praktisk mulig, dreies/trekkes slik at konflikt med nabobrygger og fortøyningssoner unngås.
3. Eventuelle nødvendige tillatelser etter havne- og farvannsloven/kystforvaltningen skal innhentes før igangsetting.
4. Eksisterende VA-ledninger og teknisk infrastruktur skal ikke berøres; eventuelle sikringstiltak bekostes av tiltakshaver.
5. Tiltaket skal utføres med tradisjonelle materialer og detaljering tilpasset kulturmiljøet på Rønnes.
6. Tillatelsen faller bort dersom tiltaket ikke er igangsatt innen 3 år og avsluttet innen 5 år, jf. pbl. § 21-9.
Begrunnelse:
Utvalget legger vekt på at tiltaket i hovedsak gjelder habilitering/reetablering av tidligere stolpebrygge og nødvendig funksjonell tilrettelegging til eksisterende sjøbu. Tiltaket vurderes å ha begrensede virkninger for allmennhetens interesser i 100-metersbeltet, opprettholder tradisjonell bruk/utforming i et kulturhistorisk miljø og forbedrer sikker og lovlig adkomst til eksisterende dør i fasade. Etter en samlet interesseavveiing anses fordelene som klart større enn ulempene, og hensynene bak de aktuelle bestemmelsene blir ikke vesentlig tilsidesatt. Uttalelse fra Agder fylkeskommune tilsier at tradisjonell stolpebrygge er forenlig med kulturmiljøet. Dispensasjon kan dermed gis.