Reguleringsplan Flade Rivingen (PlanID343) - behandling for utlegging til høring og offentlig ettersyn

I medhold av pbl § 12-10, vedtar teknisk utvalg å legge planen for Flade Rivingen ut på høring og offentlig ettersyn.

Før planen kan sendes på høring skal følgende være avklart og innarbeidet i plandokumentene;

1. Det skal komme frem hvilke høyder det er på illustrert bebyggelse (fotomontasjene) som er vist i planbeskrivelsen samt redegjøres for hvordan de sammenfaller evt. fraviker med planens juridiske bestemmelser og plankart.
2. Det skal innarbeides byggegrense mellom planlagt bebyggelse (ANÆ Del 1-3) og kaikant for å sikre utbygging i tråd med illustrasjonene for området.
3. Det skal fastsettes maksimal størrelse og type for flytende brygger og konstruksjoner i sjø, for å sikre naturhensyn og visuell kontroll.
4. Andre setning i § 1.3 i bestemmelsene3.1, om «off-grid»-løsninger, skal beskrives ytterligere. Det skal vurderes virkninger for natur, miljø og landskap i planbeskrivelsen.
5. Tiltak for allmennheten (plattinger, stier) i FRI samt brygge i SMS skal angis med tydelige kvalitetskrav og sikres gjennom juridisk bindende bestemmelser.

Vedlegg

Teknisk utvalg sender saken i retur til administrasjonen. Saken inneholder ikke opplysninger som er nødvendige for å ta stilling til saken. Dette gjelder både reguleringskart og reguleringsbestemmelser, som er en vesentlig del av de dokumenter som eventuelt skal sendes ut på høring.

Siden saken sendes i retur, bes administrasjonen gå i rask kommunikasjon med søker om hvorvidt det er mulig legge inn byggegrense mellom planlagt bebyggelse (ANÆ Del 1-3) og kaikant i kartet, og gi en bedre beskrivelse av «off-grid» - løsninger før saken meldes opp til neste utvalgsmøte i teknisk utvalg.

Vedlegg